Novi Sad bulevar oslobodjenja lift mirijevo novogradnja (95 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.821 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.024 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

80.046 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.741 €/m² Najskuplje: 3.458 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.097 €/m² +13% · 33 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.097 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.863 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevar 2.946 €/m² +7% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.946 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.620 € i površinom oko 82,0 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +2% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.458 €/m² +26% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.458 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.550 € i površinom oko 69,7 m².

Grbavica 2.741 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.794 € i površinom oko 148,4 m².

Liman 2 3.066 €/m² +12% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.066 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.940 € i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 219.821 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 3.024 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.400 €	2.943 €	3.024 €	95
Beograd	220.000 €	2.769 € -6%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -35%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -39%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.821 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.024 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.577 €).

Sniženih oglasa

22%

21/95

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.577 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 25%

50 – 70 m² 30 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (27%), Novogradnja (23%), Garaža (16%).

Lift 95 od 95 ogl. · 100%

Terasa 81 od 95 ogl. · 85%

Uknjiženo 72 od 95 ogl. · 76%

Parking mesto 26 od 95 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 95 ogl. · 23%

Garaža 15 od 95 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.821 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 80.046 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.024 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (33 oglasa, prosečno 3.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.097 €/m²), Bulevar (2.946 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.577 €.