Novi Sad bulevar oslobodjenja centar autokomanda (164 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.640 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.933 €/m²

Medijana: 2.858 €/m²

Raspon cena

60.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.622 €/m² Najskuplje: 3.102 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.991 €/m² +14% · 23 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.991 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.829 € i površinom oko 88,6 m².

Bulevar 3.102 €/m² +18% · 17 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.102 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.060 € i površinom oko 59,9 m².

Telep 2.622 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.622 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.355 € i površinom oko 113,2 m².

Sremska Kamenica 2.797 €/m² +7% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.797 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.977 € i površinom oko 50,7 m².

Grbavica 2.774 €/m² +6% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.774 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.283 € i površinom oko 111,0 m².

Liman 2 2.949 €/m² +12% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.949 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.600 € i površinom oko 74,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 208.640 €) i medijanu od 2.858 €/m² (prosek 2.933 €/m²) - jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.500 €	2.858 €	2.933 €	164
Beograd	242.900 €	2.843 € -1%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -23%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -34%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.640 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.933 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 18.889 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

18.889 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (74%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (26%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.640 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.933 €/m², a medijana 2.858 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (23 oglasa, prosečno 2.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.991 €/m²), Bulevar (3.102 €/m²), Telep (2.622 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 18.889 €.