Novi Sad bulevar oslobodjenja uknjizen (82 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

233.091 €

Medijana: 184.300 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.991 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

60.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.551 €/m² Najskuplje: 3.382 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.948 €/m² +16% · 36 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.948 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.763 € i površinom oko 87,6 m².

Bulevar 3.106 €/m² +22% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.106 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.794 € i površinom oko 74,7 m².

Grbavica 2.830 €/m² +11% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.830 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.345 € i površinom oko 133,5 m².

Centar 3.382 €/m² +33% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.382 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.772 € i površinom oko 75,9 m².

Liman 2 2.919 €/m² +14% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Sajam 2.551 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.300 € (prosek 233.091 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.991 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.300 €	2.901 €	2.991 €	82
Beograd	300.000 €	2.774 € -4%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.091 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.991 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (20 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 27.108 €).

Sniženih oglasa

24%

20/82

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

27.108 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (82%), Lift (80%), Parking mesto (10%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 81 od 82 ogl. · 99%

Terasa 67 od 82 ogl. · 82%

Lift 66 od 82 ogl. · 80%

Parking mesto 8 od 82 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 82 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 233.091 € (medijana 184.300 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 60.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.991 €/m², a medijana 2.901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (36 oglasa, prosečno 2.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.948 €/m²), Bulevar (3.106 €/m²), Grbavica (2.830 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 24% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 27.108 €.