Novi Sad bulevar oslobodjenja lift (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

231.200 €

Medijana: 187.975 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.035 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

105.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.394 €/m² Najskuplje: 3.397 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.077 €/m² +29% · 32 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.077 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.875 € i površinom oko 72,0 m².

Bulevar 3.056 €/m² +28% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.056 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.582 € i površinom oko 80,2 m².

Grbavica 2.814 €/m² +18% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.814 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.261 € i površinom oko 145,6 m².

Centar 3.397 €/m² +42% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.397 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.744 € i površinom oko 71,0 m².

Liman 2 2.919 €/m² +22% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Sajam 2.394 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.394 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.333 € i površinom oko 71,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.975 € (prosek 231.200 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.035 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	187.975 €	3.019 €	3.035 €	72
Beograd	300.000 €	2.774 € -8%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.200 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.035 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (18 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.801 €).

Sniženih oglasa

25%

18/72

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.801 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 22%

50 – 70 m² 24 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (92%), Terasa (82%), Parking mesto (14%), Novogradnja (6%).

Lift 72 od 72 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 72 ogl. · 92%

Terasa 59 od 72 ogl. · 82%

Parking mesto 10 od 72 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 72 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 231.200 € (medijana 187.975 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 105.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.035 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (32 oglasa, prosečno 3.077 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.077 €/m²), Bulevar (3.056 €/m²), Grbavica (2.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.801 €.