Novi Sad bulevar novogradnja (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.363 €

Medijana: 173.106 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.796 €/m²

Medijana: 2.827 €/m²

Raspon cena

77.500 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.613 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +7% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.613 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.086 € i površinom oko 105,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.094 €/m² +18% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +14% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.106 € (prosek 193.363 €) i medijanu od 2.827 €/m² (prosek 2.796 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +5%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	173.106 €	2.827 €	2.796 €	26
Niš	147.210 €	2.153 € -24%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -39%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.363 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.567 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.567 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 8 ogl. · 31%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (81%), Novogradnja (73%), Parking mesto (62%), Garaža (54%), Uknjiženo (42%).

Terasa 23 od 26 ogl. · 88%

Lift 21 od 26 ogl. · 81%

Novogradnja 19 od 26 ogl. · 73%

Parking mesto 16 od 26 ogl. · 62%

Garaža 14 od 26 ogl. · 54%

Uknjiženo 11 od 26 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 193.363 € (medijana 173.106 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 77.500 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.796 €/m², a medijana 2.827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.230 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.613 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.094 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.567 €.