Novi Sad bulevar novogradnja - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 182.706 € · med. 166.056 € · 2.716 €/m² (med. 2.796 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

137.020€ (2 740 €/m²)

3.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m² do 109m², u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

111.912€ (2 869 €/m²)

2.0 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

90.949€ (2 598 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2 u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

122.026€ (2 837 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja jednoiposobnog stana Novi Sad – Telep 36m2 | Novogradnja, etažno gre

Telep, Novi Sad

Struktura: Jednoiposoban stan 36m2 Lokacija: Telep, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: I sprat Grejanje: Etažno grejanje na gas Orijentacija:... više

102.000€ (2 833 €/m²)

1.5 soba
36m²
1.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Polgar Andraša, 2.0, 48m2, 149900EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 134151, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Dvosoban stan 48 m² – kompletno namesten – novogradnja... više

149.900€ (3 122 €/m²)

2 soba
48m²
3/6 spratova

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 228.412€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Moderan trosoban stan 92m2 na Telepu sa Bosch kuhi

Telep, Novi Sad

Na prodaju je moderan trosoban stan površine 92 m2 u novogradnji na odličnoj lokaciji – Telep, Novi Sad. Ovaj izuzetno funkcionalan i kvalitetno... više

228.412€ (2 482 €/m²)

3.0 soba
92m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 145m² · 309.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Lux trosoban stan 96m² na Telepu sa uračunatim p

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lux trosoban stan površine 96 m² u novogradnji na Telepu, jednoj od najtraženijih i najbrže rastućih lokacija u Novom Sadu. Ovaj... više

309.000€ (2 131 €/m²)

2.5 soba
145m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

182.706 €

Medijana: 166.056 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.716 €/m²

Medijana: 2.796 €/m²

Raspon cena

77.500 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.402 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +17% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.402 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.402 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.430 € i površinom oko 104,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.094 €/m² +29% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Evrope 3.031 €/m² +26% · 3 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.031 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.381 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 166.056 € (prosek 182.706 €) i medijanu od 2.796 €/m² (prosek 2.716 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	166.056 €	2.796 €	2.716 €	28
Niš	147.210 €	2.195 € -21%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -23%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -63%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.706 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.716 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 11% oglasa za nekretnine (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.567 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.567 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 9 ogl. · 32%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (75%), Parking mesto (64%), Novogradnja (64%), Garaža (46%), Uknjiženo (43%).

Terasa 24 od 28 ogl. · 86%

Lift 21 od 28 ogl. · 75%

Parking mesto 18 od 28 ogl. · 64%

Novogradnja 18 od 28 ogl. · 64%

Garaža 13 od 28 ogl. · 46%

Uknjiženo 12 od 28 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 182.706 €, a medijana 166.056 €. Raspon cena kreće se od 77.500 do 500.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.716 €/m², medijana je 2.796 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 3.926 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.706 € (medijana 166.056 €), prosečna površina 72,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.402 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.094 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.567 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m². Telep ima prosečno 2.402 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.430 € i površinom oko 104,9 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 57,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.796 €/m², prosek 2.716 €/m², 28 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).