Novi Sad bulevar novogradnja tosin bunar (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.030 €

Medijana: 173.106 €

Prosečna površina

144,5 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.583 €/m²

Medijana: 2.779 €/m²

Raspon cena

25.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.173 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +29% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.173 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.173 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.574 € i površinom oko 137,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.094 €/m² +42% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +37% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.922 €/m² +34% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.922 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.975 € i površinom oko 61,5 m².

Grbavica 2.461 €/m² +13% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.461 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 156,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.106 € (prosek 196.030 €) i medijanu od 2.779 €/m² (prosek 2.583 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +4%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	173.106 €	2.779 €	2.583 €	36
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -35%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -39%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.030 €, prosečna površina 144,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.583 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 6 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 10 ogl. · 28%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (72%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (50%), Parking mesto (47%), Garaža (36%).

Terasa 29 od 36 ogl. · 81%

Lift 26 od 36 ogl. · 72%

Uknjiženo 19 od 36 ogl. · 53%

Novogradnja 18 od 36 ogl. · 50%

Parking mesto 17 od 36 ogl. · 47%

Garaža 13 od 36 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 196.030 € (medijana 173.106 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 25.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.583 €/m², a medijana 2.779 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 144,5 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.173 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.094 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.000 €.