Novi Sad bulevar mirijevo novogradnja centar (212 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.021 €

Medijana: 169.165 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.905 €/m²

Medijana: 2.862 €/m²

Raspon cena

73.900 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.579 €/m² Najskuplje: 3.319 €/m²

Telep 2.579 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.268 € i površinom oko 94,8 m².

Centar 3.316 €/m² +29% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.316 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.855 € i površinom oko 69,4 m².

Sremska Kamenica 2.745 €/m² +6% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.745 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.843 € i površinom oko 53,6 m².

Mišeluk 2.631 €/m² +2% · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Bulevar 3.136 €/m² +22% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.136 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.860 € i površinom oko 75,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.319 €/m² +29% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.319 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.400 € i površinom oko 57,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.165 € (prosek 200.021 €) i medijanu od 2.862 €/m² (prosek 2.905 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.165 €	2.862 €	2.905 €	212
Beograd	159.900 €	2.285 € -20%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -28%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -46%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.021 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.905 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.852 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.852 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (76%), Novogradnja (64%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (49%), Garaža (36%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.021 € (medijana 169.165 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.900 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.905 €/m², a medijana 2.862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.579 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.579 €/m²), Centar (3.316 €/m²), Sremska Kamenica (2.745 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.852 €.