Novi Sad bulevar mirijevo novogradnja centar od 200000 do 300000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.060 €

Medijana: 240.500 €

Prosečna površina

90,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.956 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.544 €/m² Najskuplje: 3.530 €/m²

Telep 2.544 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.544 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.069 € i površinom oko 118,8 m².

Centar 3.114 €/m² +22% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.114 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.961 € i površinom oko 84,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.530 €/m² +39% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.530 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.195 € i površinom oko 68,8 m².

Sajam 3.122 €/m² +23% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.122 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.682 € i površinom oko 77,3 m².

Grbavica 3.007 €/m² +18% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.007 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.800 € i površinom oko 91,0 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +16% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 240.500 € (prosek 243.060 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 2.956 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	240.500 €	2.947 €	2.956 €	50
Beograd	258.300 €	2.439 € -17%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -32%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -37%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.060 €, prosečna površina 90,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.956 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.908 €).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.908 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 17 ogl. · 34%

70 – 100 m² 23 ogl. · 46%

100 – 150 m² 7 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (72%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (42%), Parking mesto (36%), Garaža (22%).

Terasa 40 od 50 ogl. · 80%

Lift 36 od 50 ogl. · 72%

Uknjiženo 28 od 50 ogl. · 56%

Novogradnja 21 od 50 ogl. · 42%

Parking mesto 18 od 50 ogl. · 36%

Garaža 11 od 50 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.060 € (medijana 240.500 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.956 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.544 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.544 €/m²), Centar (3.114 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.908 €.