Novi Sad bulevar mirijevo centar terasa (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.275 €

Medijana: 187.786 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

80.046 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 3.423 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.229 €/m² +24% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.229 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.775 € i površinom oko 86,8 m².

Telep 2.597 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.681 € i površinom oko 103,1 m².

Centar 3.400 €/m² +31% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.400 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.086 € i površinom oko 69,6 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +8% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar 3.224 €/m² +24% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.224 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.137 € i površinom oko 89,5 m².

Salajka 3.423 €/m² +32% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.423 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.350 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.786 € (prosek 218.275 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	187.786 €	2.885 €	3.044 €	84
Beograd	288.000 €	2.621 € -9%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -37%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -75%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.275 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.033 €).

Sniženih oglasa

14%

12/84

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.033 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 29%

50 – 70 m² 25 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (36%), Parking mesto (35%), Garaža (29%).

Terasa 84 od 84 ogl. · 100%

Lift 73 od 84 ogl. · 87%

Uknjiženo 51 od 84 ogl. · 61%

Novogradnja 30 od 84 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 84 ogl. · 35%

Garaža 24 od 84 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.275 € (medijana 187.786 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 80.046 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (13 oglasa, prosečno 3.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.229 €/m²), Telep (2.597 €/m²), Centar (3.400 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.033 €.