Novi Sad bulevar mirijevo centar novogradnja (191 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.205 €

Medijana: 191.117 €

Prosečna površina

85,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.869 €/m²

Medijana: 2.837 €/m²

Raspon cena

21.800 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.215 €/m² Najskuplje: 3.143 €/m²

Telep 2.576 €/m² +16% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.576 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.180 € i površinom oko 126,5 m².

Centar 3.143 €/m² +42% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.143 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.995 € i površinom oko 80,0 m².

Sremska Kamenica 2.748 €/m² +24% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.748 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.295 € i površinom oko 57,0 m².

Bulevar 3.047 €/m² +38% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.047 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.603 € i površinom oko 72,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.013 €/m² +36% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.013 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.257 € i površinom oko 69,1 m².

Slana Bara 2.215 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.215 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.461 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 191.117 € (prosek 227.205 €) i medijanu od 2.837 €/m² (prosek 2.869 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +3%	2.883 €	3.192
Novi Sad trenutni	191.117 €	2.837 €	2.869 €	191
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -39%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -59%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.205 €, prosečna površina 85,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.814 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.814 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (73%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (38%), Garaža (28%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 227.205 € (medijana 191.117 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.869 €/m², a medijana 2.837 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.576 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.576 €/m²), Centar (3.143 €/m²), Sremska Kamenica (2.748 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.814 €.