Novi Sad bulevar lift mirijevo novogradnja (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.725 €

Medijana: 173.106 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.845 €/m²

Raspon cena

80.046 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Bulevar Evrope.

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 2.985 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.902 €/m² +3% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.902 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.320 € i površinom oko 94,8 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +6% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.106 € (prosek 197.725 €) i medijanu od 2.845 €/m² (prosek 2.837 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.106 €	2.845 €	2.837 €	22
Beograd	220.000 €	2.389 € -16%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -36%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.725 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.850 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.850 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 7 ogl. · 32%

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Novogradnja (77%), Parking mesto (73%), Garaža (64%), Uknjiženo (36%).

Lift 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 21 od 22 ogl. · 95%

Novogradnja 17 od 22 ogl. · 77%

Parking mesto 16 od 22 ogl. · 73%

Garaža 14 od 22 ogl. · 64%

Uknjiženo 8 od 22 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.725 € (medijana 173.106 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 80.046 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.837 €/m², a medijana 2.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.131 do 3.658 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.902 €/m²), Bulevar Evrope (2.985 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.850 €.