Novi Sad bulevar lift Beograd vodi (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.275 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.915 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

70.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.818 €/m² Najskuplje: 3.209 €/m²

Telep 2.818 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.818 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.867 € i površinom oko 75,4 m².

Grbavica 2.943 €/m² +4% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.943 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.042 € i površinom oko 125,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.209 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.209 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.870 € i površinom oko 49,8 m².

Bulevar 2.852 €/m² +1% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.852 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.367 € i površinom oko 113,0 m².

Novo Naselje 3.077 €/m² +9% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.077 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 51,5 m².

Centar 3.056 €/m² +8% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.056 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 229.275 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.915 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.000 €	2.855 €	2.915 €	41
Beograd	201.000 €	2.465 € -14%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -30%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -36%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.275 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.915 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.738 €).

Sniženih oglasa

10%

4/41

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.738 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 27%

50 – 70 m² 10 ogl. · 24%

70 – 100 m² 9 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (39%), Novogradnja (29%), Garaža (27%).

Lift 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 35 od 41 ogl. · 85%

Uknjiženo 24 od 41 ogl. · 59%

Parking mesto 16 od 41 ogl. · 39%

Novogradnja 12 od 41 ogl. · 29%

Garaža 11 od 41 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 229.275 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 70.000 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.915 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.818 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.818 €/m²), Grbavica (2.943 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.209 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.738 €.