Novi Sad bulevar lift autokomanda Beograd na vodi (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

232.882 €

Medijana: 187.700 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.935 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

74.200 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.781 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Telep 2.781 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.191 € i površinom oko 79,7 m².

Grbavica 2.943 €/m² +6% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.943 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.042 € i površinom oko 125,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.209 €/m² +15% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.209 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.870 € i površinom oko 49,8 m².

Centar 3.188 €/m² +15% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.188 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.350 € i površinom oko 55,0 m².

Sajmište 3.432 €/m² +23% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.432 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.950 € i površinom oko 53,0 m².

Novo Naselje 3.077 €/m² +11% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.077 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.700 € (prosek 232.882 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.935 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +15%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	187.700 €	2.873 €	2.935 €	41
Niš	137.700 €	2.354 € -18%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.882 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.935 €/m². Raspon cena kreće se od 74.200 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

10%

4/41

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 27%

50 – 70 m² 11 ogl. · 27%

70 – 100 m² 9 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (41%), Novogradnja (32%), Garaža (27%).

Lift 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 36 od 41 ogl. · 88%

Uknjiženo 25 od 41 ogl. · 61%

Parking mesto 17 od 41 ogl. · 41%

Novogradnja 13 od 41 ogl. · 32%

Garaža 11 od 41 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 232.882 € (medijana 187.700 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 74.200 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.935 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.781 €/m²), Grbavica (2.943 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.209 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.000 €.