Novi Sad 50000 uknjizen (1.341 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.285 €

Medijana: 179.220 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

56.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.059 €/m² Najskuplje: 3.283 €/m²

Centar 3.283 €/m² +59% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.283 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.141 € i površinom oko 80,6 m².

Telep 2.739 €/m² +33% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.739 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.908 € i površinom oko 66,3 m².

Grbavica 2.829 €/m² +37% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.829 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 89,2 m².

Podbara 2.750 €/m² +34% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.750 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.006 € i površinom oko 47,3 m².

Bulevar 2.932 €/m² +42% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.932 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.167 € i površinom oko 78,5 m².

Adice 2.059 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.059 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.983 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.220 € (prosek 204.285 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.870 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.220 €	2.800 €	2.870 €	1.341
Beograd	220.000 €	2.391 € -15%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -29%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -33%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.341 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.285 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.341 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 57% oglasa za nekretnine (56 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.243 €).

Sniženih oglasa

57%

56/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.243 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (52%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 51 od 99 ogl. · 52%

Parking mesto 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 204.285 € (medijana 179.220 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 56.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.870 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.341 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.283 €/m²), Telep (2.739 €/m²), Grbavica (2.829 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 57% (56 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.243 €.