Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad novogradnja pronađeno 272 oglasa

272 oglasa · pros. 177.389 € · med. 152.550 € · 2.771 €/m² (med. 2.814 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 83m² · 183.000€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

183.000€ (2 204 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 83m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 73m² · 180.200€
Stan
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

180.200€ (2 468 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 53m² · 114.125€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

114.125€ (2 153 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 236.900€
Stan Novo
  • 10

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 86m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 46m² · 117.940€
Stan
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

117.940€ (2 563 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 46m²
  • Potkrovlje/4 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 96m² · 221.500€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

221.500€ (2 307 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 96m²
  • 2/3 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 86m² · 189.300€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

189.300€ (2 201 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 86m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 252.000€
Stan
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

252.000€ (3 500 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 72m²
  • 2/4 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€
Stan
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 170.103€
Stan Novo
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 2/4 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€
Stan
  • 10

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 68m²
  • Potkrovlje/4 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 87.800€
Stan Novo
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

87.800€ (2 832 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 31m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

177.389 €

Medijana: 152.550 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.771 €/m²

Medijana: 2.814 €/m²

Raspon cena

42.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.998 €/m² Najskuplje: 3.360 €/m²
Telep 2.801 €/m² +40% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.801 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.147 € i površinom oko 74,0 m².

Centar 3.360 €/m² +68% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.360 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.578 € i površinom oko 76,8 m².

Petrovaradin 2.620 €/m² +31% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.620 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.861 € i površinom oko 47,0 m².

Adice 1.998 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.998 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.719 € i površinom oko 42,1 m².

Mišeluk 2.615 €/m² +31% · 7 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.615 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.758 € i površinom oko 57,1 m².

Sremska Kamenica 2.605 €/m² +30% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.605 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.816 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 152.550 € (prosek 177.389 €) i medijanu od 2.814 €/m² (prosek 2.771 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 152.550 € 2.814 € 2.771 € 272
Niš 147.210 € 2.195 € -22% 1.865 € 1.410
Beograd 192.500 € 2.154 € -23% 2.122 € 3.240
Kragujevac 105.800 € 1.024 € -64% 995 € 299
Subotica 98.500 € 809 € -71% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -75% 766 € 9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.389 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.771 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.174 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.174 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%
30 – 50 m² 37 ogl. · 37%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (78%), Terasa (65%), Lift (64%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (39%), Garaža (35%).

Novogradnja 78 od 100 ogl. · 78%
Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Lift 64 od 100 ogl. · 64%
Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%
Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 177.389 €, a medijana 152.550 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 872.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.771 €/m², medijana je 2.814 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.510 do 3.782 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 272 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.389 € (medijana 152.550 €), prosečna površina 65,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.801 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.801 €/m²), Centar (3.360 €/m²), Petrovaradin (2.620 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 9.174 €.

Telep ima prosečno 2.801 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.147 € i površinom oko 74,0 m². Centar ima prosečno 3.360 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.578 € i površinom oko 76,8 m². Petrovaradin ima prosečno 2.620 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.861 € i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.814 €/m², prosek 2.771 €/m², 272 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).