Novi Sad Cenej (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

164.452 €

Medijana: 150.936 €

Prosečna površina

530,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.462 €/m²

Medijana: 2.482 €/m²

Raspon cena

40.170 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.904 €/m² Najskuplje: 3.315 €/m²

Telep 2.823 €/m² +48% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.823 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.317 € i površinom oko 67,9 m².

Adice 1.904 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 1.904 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.196 € i površinom oko 38,9 m².

Centar 3.315 €/m² +74% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.315 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.480 € i površinom oko 84,4 m².

Slana Bara 2.279 €/m² +20% · 9 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.279 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.619 € i površinom oko 60,7 m².

Petrovaradin 2.263 €/m² +19% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.263 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.921 € i površinom oko 79,4 m².

Veternik 2.222 €/m² +17% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 2.222 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.320 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.936 € (prosek 164.452 €) i medijanu od 2.482 €/m² (prosek 2.462 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.936 €	2.482 €	2.462 €	108
Beograd	195.000 €	2.300 € -7%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -42%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -49%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.452 €, prosečna površina 530,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.462 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 15.351 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

15.351 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (64%), Terasa (59%), Parking mesto (54%), Lift (51%), Garaža (31%), Uknjiženo (27%).

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 164.452 € (medijana 150.936 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.462 €/m², a medijana 2.482 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.310 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 530,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.823 €/m²), Adice (1.904 €/m²), Centar (3.315 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 15.351 €.