Novi Beograda zadnji 15 dana (747 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

240.028 €

Medijana: 212.000 €

Prosečna površina

342,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.036 €/m²

Medijana: 3.129 €/m²

Raspon cena

18.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.646 €/m² Najskuplje: 6.365 €/m²

Kaludjerica 1.646 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.179 € i površinom oko 79,0 m².

Mirijevo 2.026 €/m² +23% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.026 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.918 € i površinom oko 75,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +54% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Centar 6.365 €/m² +287% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.365 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 61,0 m².

Crveni Krst 4.396 €/m² +167% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.396 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.167 € i površinom oko 82,7 m².

Lekino Brdo 4.136 €/m² +151% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.136 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.982 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 212.000 € (prosek 240.028 €) i medijanu od 3.129 €/m² (prosek 3.036 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.000 €	3.129 €	3.036 €	747
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -13%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -40%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -41%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 747 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.028 €, prosečna površina 342,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 747 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.023 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.023 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (61%), Lift (49%), Garaža (23%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 240.028 € (medijana 212.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.036 €/m², a medijana 3.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 747 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 342,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaludjerica (7 oglasa, prosečno 1.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.646 €/m²), Mirijevo (2.026 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.023 €.