Novi Beograd stana 100000 hitno (215 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

474.023 €

Medijana: 332.944 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.976 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.790 €/m² Najskuplje: 5.869 €/m²

Beograd Na Vodi 5.869 €/m² +55% · 56 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.869 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 610.240 € i površinom oko 98,4 m².

Novi Beograd 4.253 €/m² +12% · 5 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.253 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.600 € i površinom oko 69,6 m².

Blok 65 4.781 €/m² +26% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.781 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 526.248 € i površinom oko 109,5 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +31% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 21 4.475 €/m² +18% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Fontana 3.790 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.790 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 332.944 € (prosek 474.023 €) i medijanu od 4.677 €/m² (prosek 4.976 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.944 €	4.677 €	4.976 €	215
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -40%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -52%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -52%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -57%	1.995 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 474.023 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.976 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.059 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.059 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.962 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.306 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.300 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 5.006 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.259 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.962 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.813 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 5.699 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.401 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.306 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.300 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.006 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.259 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.962 €/m² · 32 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.813 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.699 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.401 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (79%), Garaža (56%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (15%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 474.023 € (medijana 332.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.976 €/m², a medijana 4.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (56 oglasa, prosečno 5.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.869 €/m²), Novi Beograd (4.253 €/m²), Blok 65 (4.781 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.059 €.