Novi Beograd kupovina stana 100000 ne prizemlje lift sa terasom (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

493.337 €

Medijana: 391.444 €

Prosečna površina

93,6 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

5.120 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

99.500 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 3.217 €/m² Najskuplje: 5.759 €/m²

Beograd Na Vodi 5.759 €/m² +79% · 60 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.759 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 60 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 559.565 € i površinom oko 94,8 m².

Blok 65 5.033 €/m² +56% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.033 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 661.222 € i površinom oko 130,0 m².

Tošin Bunar 3.890 €/m² +21% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.890 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453.315 € i površinom oko 114,5 m².

Blok 67 - Belville 4.287 €/m² +33% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.287 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 102,0 m².

Blok 71 3.217 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.000 € i površinom oko 75,3 m².

Novi Beograd 4.011 €/m² +25% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.011 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.000 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 391.444 € (prosek 493.337 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.120 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.444 €	5.000 €	5.120 €	107
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -46%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -55%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -58%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -58%	2.037 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 493.337 €, prosečna površina 93,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.120 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.034 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

40.034 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.802 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.834 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 5.055 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.169 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.802 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.077 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.871 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.623 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.834 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.055 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.169 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.802 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 5.077 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.871 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.623 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (62%), Garaža (58%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 493.337 € (medijana 391.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.500 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.120 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.700 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,6 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (60 oglasa, prosečno 5.759 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.759 €/m²), Blok 65 (5.033 €/m²), Tošin Bunar (3.890 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 40.034 €.