Dvoiposoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 61m² · 213.000€

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

10

Dvoiposoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 61m² · 213.000€

Tip

Stan

Površina

61 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 213.000€

Površina: 61 m² (3 491 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.06.2026

ID: 1496435

Opis

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska

2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift

Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.

Prostorije: dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom (od medijapana) - open space koncept, veća spavaća soba, manja spavaća soba sa izlazom na terasu, kupatilo, ostava.

Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini Lidl-a i dobro je povezan sa drugim delovima grada.

Uknjižen na 55m2 korisne površine. Merena površina stana je 61m2.

Agent: Ivana Zeković 060/67-56-640 (... Prikaži broj licenca br.3830)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 213.000 € Prosek: 295.023 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 222.880 € · -4% (u medijani)

73.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 3.492 €/m² Prosek: 3.367 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 3.199 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.101 €/m² Prosek · Medijana 8.666 €/m²

Prosečna cena

295.023 €

Medijana: 222.880 €

Prosečna površina

88,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.367 €/m²

Medijana: 3.199 €/m²

Raspon cena

73.500 – 950.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 2.161 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Karaburma 2.989 €/m² +38% · 7 ogl.

Mirijevo 2.161 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banovo Brdo 3.355 €/m² +55% · 5 ogl.

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +128% · 4 ogl.

Centar 4.589 €/m² +112% · 3 ogl.

Blok 62 3.061 €/m² +42% · 3 ogl.

Za dvoiposoban stan, stan (Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.023 € (medijana 222.880 €), prosečna površina 88,1 m² (medijana 73,0 m²), prosečna cena po m² oko 3.367 €/m² (medijana 3.199 €/m²). Raspon cena kreće se od 73.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd (ukupno 1.848 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Ovaj oglas košta 213.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 295.023 € (28%) i u medijani od medijane od 222.880 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 73.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.492 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd oko 3.367 €/m² (u proseku proseka, +4%), a medijana 3.199 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.101 do 8.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd iznosi 295.023 €, a medijana 222.880 €. Raspon cena kreće se od 73.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.367 €/m², medijana je 3.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.848 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 295.023 € (medijana 222.880 €), prosečna površina 88,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.