Dvosoban stan, Sokobanja - Centar | Prodaja · 40m² · 62.000€

Novogradnja Sokobanja-Lamela 2

Novo 10

Dvosoban stan, Sokobanja - Centar | Prodaja · 40m² · 62.000€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

2

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 62.000€

Površina: 40 m² (1 550 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 1428889

Opis

U ponudi novogradnja u Sokobanji, stanovi od 40-70m2. Na desetak minuta hoda od centra, u blizini Sokotermi, pravi se novi kompleks, sada dve zgrade, a zatim i apart hotel. Dve moderne zgrade sa stanovima kvadratura od 35 do 70m2 i par stanova većih kvadratura, grade se od visokokvakitetnih materijala sa zvučnom izolacijom, sigurnosna ulazna vrata, pvc stolarija sa aluminijumskim roletnama. Svaki stan ima terasu i pripadajuće parking mesto koje je uračunato u cenu. Objekat će imati četri sprata, lift, intefon, pametan način ulaska u zgradu. Predivan pogled iz svakog stana na obližnje planine na 100m od obale reke. Stan od 40,09m2 nalazi se u lameli 2 na prvom spratu Cena je sa PDV-om uz mogućnost plaćanja na više rata po fazama gradnje, a za uplate celokupnog iznosa postoje posebni popusti. Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.000 € Prosek: 70.675 € · -12% (ispod proseka)
Medijana: 67.915 € · -9% (ispod medijane)

42.000 € Prosek · Medijana 105.000 €

Cena / m²: 1.550 €/m² Prosek: 1.804 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 1.745 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.400 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

70.675 €

Medijana: 67.915 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

1.804 €/m²

Medijana: 1.745 €/m²

Raspon cena

42.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Soko Banja, Sokobanja za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Centar.

Najjeftinije: 1.758 €/m² Najskuplje: 1.902 €/m²

Soko Banja 1.758 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Soko Banja ima prosečno 1.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.703 € i površinom oko 41,1 m².

Centar 1.902 €/m² +8% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.902 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Soko Banja). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.714 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Sokobanja imaju medijanu cene od 67.915 € (prosek 70.675 €) i medijanu od 1.745 €/m² (prosek 1.804 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.770 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	237.500 €	3.274 € +88%	3.280 €	1.850
Novi Sad	162.263 €	2.770 € +59%	2.756 €	1.701
Kragujevac	119.400 €	2.071 € +19%	1.997 €	95
Pančevo	136.864 €	2.045 € +17%	1.947 €	29
Niš	137.300 €	1.955 € +12%	1.958 €	692
Sokobanja trenutni	67.915 €	1.745 €	1.804 €	22

Za dvosoban stan, stan (Centar, Soko Banja, Sokobanja) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.675 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.804 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 105.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 22 sličnih oglasa u Centar, Soko Banja, Sokobanja (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Soko Banja, Sokobanja najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (95%), 100.000 – 150.000 € (5%).

do 100.000 € 21 ogl. · 95%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Soko Banja, Sokobanja je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 16 ogl. · 73%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

U Centar, Soko Banja, Sokobanja najviše je jednoiposoban stan (68% ponude, prosečno 1.938 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.938 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.428 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.938 €/m² · 13 ogl. · 68%

Dvosoban stan 1.428 €/m² · 6 ogl. · 32%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (50%), Lift (41%).

Terasa 19 od 22 ogl. · 86%

Parking mesto 14 od 22 ogl. · 64%

Uknjiženo 11 od 22 ogl. · 50%

Lift 9 od 22 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Soko Banja, Sokobanja

Ovaj oglas košta 62.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 70.675 € (12%) i ispod medijane od medijane od 67.915 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.000 do 105.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.550 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja oko 1.804 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 1.745 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.400 do 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja iznosi 70.675 €, a medijana 67.915 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 105.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja iznosi oko 1.804 €/m², medijana je 1.745 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 70.675 € (medijana 67.915 €), prosečna površina 40,0 m² (medijana 38,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.