Dvosoban stan, Sokobanja - Centar | Prodaja · 40m² · 62.000€

Novogradnja Sokobanja-Lamela 2

10

Dvosoban stan, Sokobanja - Centar | Prodaja · 40m² · 62.000€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

2

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 62.000€

Površina: 40 m² (1 550 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1428889

Opis

U ponudi novogradnja u Sokobanji, stanovi od 40-70m2. Na desetak minuta hoda od centra, u blizini Sokotermi, pravi se novi kompleks, sada dve zgrade, a zatim i apart hotel. Dve moderne zgrade sa stanovima kvadratura od 35 do 70m2 i par stanova većih kvadratura, grade se od visokokvakitetnih materijala sa zvučnom izolacijom, sigurnosna ulazna vrata, pvc stolarija sa aluminijumskim roletnama. Svaki stan ima terasu i pripadajuće parking mesto koje je uračunato u cenu. Objekat će imati četri sprata, lift, intefon, pametan način ulaska u zgradu. Predivan pogled iz svakog stana na obližnje planine na 100m od obale reke. Stan od 40,09m2 nalazi se u lameli 2 na prvom spratu Cena je sa PDV-om uz mogućnost plaćanja na više rata po fazama gradnje, a za uplate celokupnog iznosa postoje posebni popusti. Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.000 € Prosek: 69.884 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 67.510 € · -8% (ispod medijane)

42.000 € Prosek · Medijana 105.000 €

Cena / m²: 1.550 €/m² Prosek: 1.816 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 1.750 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.400 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

69.884 €

Medijana: 67.510 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.816 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

42.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Soko Banja, Sokobanja za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Centar.

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 1.902 €/m²

Soko Banja 1.781 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Soko Banja ima prosečno 1.781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.489 € i površinom oko 40,0 m².

Centar 1.902 €/m² +7% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.902 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Soko Banja). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.714 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Sokobanja imaju medijanu cene od 67.510 € (prosek 69.884 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.816 €/m²) — skuplje od Beograd (3.279 €/m²) i Novi Sad (2.471 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.500 €	3.279 € +87%	3.415 €	1.854
Novi Sad	187.975 €	2.471 € +41%	2.620 €	1.722
Pančevo	139.585 €	2.270 € +30%	2.040 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.122 € +21%	2.083 €	68
Niš	131.740 €	2.104 € +20%	2.137 €	675
Sokobanja trenutni	67.510 €	1.750 €	1.816 €	23

Za dvosoban stan, stan (Centar, Soko Banja, Sokobanja) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.884 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.816 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 105.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Centar, Soko Banja, Sokobanja (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Soko Banja, Sokobanja najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 96%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Soko Banja, Sokobanja je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 17%

30 – 50 m² 16 ogl. · 70%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

U Centar, Soko Banja, Sokobanja najviše je jednoiposoban stan (64% ponude, prosečno 1.928 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.858 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.928 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.428 €/m²).

Garsonjera 1.858 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.928 €/m² · 14 ogl. · 64%

Dvosoban stan 1.428 €/m² · 6 ogl. · 27%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (52%), Lift (39%).

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Parking mesto 15 od 23 ogl. · 65%

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Lift 9 od 23 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Soko Banja, Sokobanja

Ovaj oglas košta 62.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 69.884 € (11%) i ispod medijane od medijane od 67.510 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.000 do 105.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.550 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja oko 1.816 €/m² (ispod proseka proseka, 15%), a medijana 1.750 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.400 do 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja iznosi 69.884 €, a medijana 67.510 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 105.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja iznosi oko 1.816 €/m², medijana je 1.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.884 € (medijana 67.510 €), prosečna površina 39,4 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.