Novi\ sad\ klisa - Oglasi SveNekretnine

445 oglasa · pros. 221.279 € · med. 160.200 € · 2.507 €/m² (med. 2.533 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 350m² · 298.700€

Novi Sad, Klisanski breg - Odlična spratna kuća ID#3000102

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisanski breg. Kompletno nameštena kuća spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Lepa i mirna lokacija. Osnova kuće iznosi... više

298.700€ (853 €/m²)

350m²
1.sprat

Plac, Novi Sad | Prodaja · 2200m² · 450.000€

Plac Novo

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 22a, 450000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 121279, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. ODLICAN **GRADJEVINSKI PLAC** P+1+2, // 2247m2 // 1 km od petlje auto-put Novi... više

450.000€ (204 €/m²)

2200m²

Plac, Novi Sad | Prodaja · 15500m² · 77.000€

Plac Novo

Novi Sad, Klisa, Rimski Šančevi, 155a, 77000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129743, uknjizen. Prodaja - poljoprivredno zemljiste – I klasa, Novi Sad. CENA SNIZENA! Ukupna povrsina 15.504 m², u blizini... više

77.000€ (4 €/m²)

15500m²

Stan

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 62.000€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 46.800€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 169.640€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 4.0, 85m2, 169640EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133532, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT Cena je sa PDV 84,82 m2.+ gratis parking mesto. 3 spavace sobe. Urbani... više

169.640€ (1 995 €/m²)

4 soba
85m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 104.720€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 2.0, 47m2, 104720EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133436, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 47,60 m2. Sa 1 spavacom sobom od 11,00 m2. Dnevna soba... više

104.720€ (2 228 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 73.484€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 73484EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više

73.484€ (2 370 €/m²)

1 soba
31m²
1/3 spratova

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 168m² · 280.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića , 5.0, 168m2, 280000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130161, 250a, spratna, 2, novogradnja, fasada nova. Fantasticna spratna kuca na Klisi!168m². Prostire se u dve etaze,4 spavace... više

280.000€ (1 666 €/m²)

168m²

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 74.330€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 74330EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133690, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,63 m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 17,45... više

74.330€ (2 397 €/m²)

1 soba
31m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 77.400€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

1 soba
43m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

221.279 €

Medijana: 160.200 €

Prosečna površina

216,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.507 €/m²

Medijana: 2.533 €/m²

Raspon cena

66.954 – 1.581.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.443 €/m² Najskuplje: 2.984 €/m²

Telep 2.860 €/m² +98% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.860 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.969 € i površinom oko 109,6 m².

Klisa 1.443 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Klisa ima prosečno 1.443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.778 € i površinom oko 815,6 m².

Liman 4 2.960 €/m² +105% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.960 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.208 € i površinom oko 47,8 m².

Slana Bara 2.300 €/m² +59% · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.300 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.618 € i površinom oko 47,8 m².

Podbara 2.984 €/m² +107% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.984 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.459 € i površinom oko 44,5 m².

Centar 2.687 €/m² +86% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.687 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.213 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.200 € (prosek 221.279 €) i medijanu od 2.533 €/m² (prosek 2.507 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.200 €	2.533 €	2.507 €	445
Beograd	230.000 €	2.400 € -5%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € -28%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -32%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -69%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.279 €, prosečna površina 216,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.507 €/m². Raspon cena kreće se od 66.954 – 1.581.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.401 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.401 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (56%), Lift (52%), Novogradnja (42%), Parking mesto (41%), Garaža (31%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 221.279 €, a medijana 160.200 €. Raspon cena kreće se od 66.954 do 1.581.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.507 €/m², medijana je 2.533 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 76 do 3.932 €/m².

Trenutno imamo 445 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 6.724,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 445 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.279 € (medijana 160.200 €), prosečna površina 216,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.860 €/m²), Klisa (1.443 €/m²), Liman 4 (2.960 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.401 €.

Telep ima prosečno 2.860 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.969 € i površinom oko 109,6 m². Klisa ima prosečno 1.443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.778 € i površinom oko 815,6 m². Liman 4 ima prosečno 2.960 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.208 € i površinom oko 47,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.533 €/m², prosek 2.507 €/m², 445 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).