novi\ sad\ klisa (473 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

238.702 €

Medijana: 203.839 €

Prosečna površina

217,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.680 €/m²

Medijana: 2.827 €/m²

Raspon cena

73.900 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.281 €/m² Najskuplje: 3.556 €/m²

Telep 2.522 €/m² +97% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.522 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.557 € i površinom oko 125,9 m².

Centar 3.216 €/m² +151% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.216 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.775 € i površinom oko 76,0 m².

Klisa 1.281 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Klisa ima prosečno 1.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.023 € i površinom oko 1.460,9 m².

Liman 4 3.012 €/m² +135% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.012 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.134 € i površinom oko 51,3 m².

Nova Detelinara 2.748 €/m² +115% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.748 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.101 € i površinom oko 88,1 m².

Podbara 3.556 €/m² +178% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.556 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.684 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 203.839 € (prosek 238.702 €) i medijanu od 2.827 €/m² (prosek 2.680 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	203.839 €	2.827 €	2.680 €	473
Beograd	172.500 €	2.424 € -14%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -27%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -43%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.702 €, prosečna površina 217,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.680 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.459 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.459 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (69%), Lift (59%), Parking mesto (35%), Novogradnja (27%), Garaža (17%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 238.702 € (medijana 203.839 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.900 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.680 €/m², a medijana 2.827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 76 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 473 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 217,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 6.724,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.522 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.522 €/m²), Centar (3.216 €/m²), Klisa (1.281 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.459 €.