Nis trg ucitelja tase terasa (368 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.967 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

165,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

1.824 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

1.400 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.471 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²

Centar 2.379 €/m² +62% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.379 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.086 € i površinom oko 103,2 m².

Mokranjčeva 1.896 €/m² +29% · 22 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.896 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.078 € i površinom oko 64,0 m².

Palilula 1.798 €/m² +22% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.798 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.958 € i površinom oko 70,5 m².

Bubanj 1.471 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.874 € i površinom oko 218,6 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +72% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Trošarina 1.698 €/m² +15% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.698 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.360 € i površinom oko 119,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 161.967 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.824 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +43%	3.097 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.769 € +39%	2.649 €	3.170
Niš trenutni	150.000 €	1.990 €	1.824 €	368
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -10%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -61%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.967 €, prosečna površina 165,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.824 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 368 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 253.493 €).

Sniženih oglasa

11%

10/93

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

253.493 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 25 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 27%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Lift (73%), Parking mesto (59%), Garaža (17%), Uknjiženo (16%).

Terasa 92 od 93 ogl. · 99%

Lift 68 od 93 ogl. · 73%

Parking mesto 55 od 93 ogl. · 59%

Garaža 16 od 93 ogl. · 17%

Uknjiženo 15 od 93 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 161.967 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.400 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.824 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.965 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 368 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 165,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 3.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.379 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.379 €/m²), Mokranjčeva (1.896 €/m²), Palilula (1.798 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 253.493 €.