Nis dom zdravlja novogradnja (245 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.712 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.216 €/m²

Medijana: 2.077 €/m²

Raspon cena

2.400 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.973 €/m² Najskuplje: 2.595 €/m²

Dom Zdravlja 2.409 €/m² +22% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.409 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.105 € i površinom oko 93,6 m².

Mokranjčeva 1.973 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.268 € i površinom oko 54,1 m².

Centar 2.595 €/m² +32% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.595 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.906 € i površinom oko 85,9 m².

Palilula 2.219 €/m² +12% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.219 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.555 € i površinom oko 61,8 m².

Knjaževačka 2.350 €/m² +19% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.350 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.592 € i površinom oko 57,5 m².

Crveni Pevac 2.186 €/m² +11% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.186 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.522 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 146.712 €) i medijanu od 2.077 €/m² (prosek 2.216 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +38%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +37%	2.741 €	2.046
Niš trenutni	128.000 €	2.077 €	2.216 €	245
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -14%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -73%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.712 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.216 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 257.578 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

257.578 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (82%), Parking mesto (77%), Novogradnja (44%), Garaža (34%), Uknjiženo (20%).

Terasa 91 od 99 ogl. · 92%

Lift 81 od 99 ogl. · 82%

Parking mesto 76 od 99 ogl. · 77%

Novogradnja 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 146.712 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.400 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.216 €/m², a medijana 2.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.026 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (12 oglasa, prosečno 2.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.409 €/m²), Mokranjčeva (1.973 €/m²), Centar (2.595 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 257.578 €.