Nis bulevar zona 1 novogradnja (581 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.991 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

134,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.132 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.881 €/m² Najskuplje: 2.705 €/m²

Mokranjčeva 1.947 €/m² +4% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.947 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.055 € i površinom oko 54,8 m².

Durlan 2.345 €/m² +25% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.345 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.319 € i površinom oko 61,1 m².

Palilula 2.135 €/m² +14% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 2.135 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.814 € i površinom oko 59,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.705 €/m² +44% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.705 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.313 € i površinom oko 86,4 m².

Medijana 1.881 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 1.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.660 € i površinom oko 72,4 m².

Centar 2.529 €/m² +34% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.529 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.220 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 142.991 €) i medijanu od 2.154 €/m² (prosek 2.132 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +54%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +36%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	135.000 €	2.154 €	2.132 €	581
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -10%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 581 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.991 €, prosečna površina 134,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.132 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 581 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.598 €).

Sniženih oglasa

5%

5/97

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.598 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 21%

50 – 70 m² 46 ogl. · 47%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (80%), Parking mesto (74%), Novogradnja (67%), Garaža (36%), Uknjiženo (21%).

Terasa 89 od 97 ogl. · 92%

Lift 78 od 97 ogl. · 80%

Parking mesto 72 od 97 ogl. · 74%

Novogradnja 65 od 97 ogl. · 67%

Garaža 35 od 97 ogl. · 36%

Uknjiženo 20 od 97 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 142.991 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.132 €/m², a medijana 2.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 581 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 134,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 4.168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.947 €/m²), Durlan (2.345 €/m²), Palilula (2.135 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.598 €.