Nis bulevar zona 1 novogradnja (545 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.670 €

Medijana: 142.100 €

Prosečna površina

586,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

1.773 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

22.000 – 751.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 28 €/m² Najskuplje: 2.927 €/m²

Mokranjčeva 1.826 €/m² +6421% · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.826 €/m² - 6421% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.928 € i površinom oko 73,0 m².

Dom Zdravlja 2.927 €/m² +10354% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.927 €/m² - 10354% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.754 € i površinom oko 67,6 m².

Centar 2.203 €/m² +7768% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.203 €/m² - 7768% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.660 € i površinom oko 86,7 m².

Palilula 1.861 €/m² +6546% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.861 €/m² - 6546% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.303 € i površinom oko 78,4 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +8914% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² - 8914% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Donje Medjurovo 28 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 28 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.625 € i površinom oko 4.436,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 142.100 € (prosek 154.670 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.773 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.269 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +42%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +15%	2.356 €	3.205
Niš trenutni	142.100 €	2.000 €	1.773 €	545
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -37%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.670 €, prosečna površina 586,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.773 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 751.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 545 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 41.100 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

41.100 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (69%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (31%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 154.670 € (medijana 142.100 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 751.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.773 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 15 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 545 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 586,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 7.069,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.826 €/m²), Dom Zdravlja (2.927 €/m²), Centar (2.203 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 41.100 €.