Nis tc delta planet preko 150 kvadrata

76 oglasa · pros. 293.463 € · med. 269.000 € · 861 €/m² (med. 805 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 200m² · 230.000€

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor u centru Niša, 390m2

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor u kome se obavlja delatnost, u centru Niša, u stambeno-poslovnoj zgradi. Sastoji se iz tri nivoa, suterena, prizemlja... više

710.000€ (1 820 €/m²)

390m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju porodična kuća sa proizvodnom halom u centru Popovca na 6km od cen

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se porodična kuća u selu Popovac, od 186m2 uknjižene površine na placu od 1205m2 . Prednji deo dvorišta je namenjeno proizvodnji i prodaji,... više

76.000€ (408 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 5251m² · 24.650€

Plac Novo

Na prodaju poljoprivredno zemljište kod Trupala

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište-njiva kod Trupala. Ukupne površine 52.51 ara. Parcela je na izuzetno plodnom tlu, pogodna je za plantaže... više

24.650€ (4 €/m²)

5251m²

KUĆA

Kuća, centar grada, 156m2

Centar, Medijana, Niš

Ekskluzivna prodaja. U ponudi porodična kuća na top lokaciji u centru, blizu pešačke zone iza Obilićevog Venca. Odlična je za porodično stanovanje... više

259.999€ (1 666 €/m²)

156m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni Prostor, Hala, Aerodorom

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju poslovni prostor/hala u blizini aerodroma. Nalazi se na dobroj lokaciji, što omogućava obavljanje mnogobrojnih delatnosti. Odlična... više

721.000€ (480 €/m²)

1500m²
Prizemlje

Stan

Jedinstvena ponuda, dupleks na top lokaciji, strogi centar, 231m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan višenamenski dupleks na visokom prizemlju i suterenu starije zgrade u strogom centru. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji... više

390.000€ (1 688 €/m²)

4 soba
231m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Vojna bolnica

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u blizini Vojne bolnice. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od bolnice, Kliničkog centra, Medicinskog fakulteta.... više

280.000€ (1 609 €/m²)

174m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novogradnja, Poslovni prostor, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor sa građevinskom dozvolom, na Paliluli, površine 250m2, na placu od 20,63 ara. Sastoji se od kancelarijskog dela... više

340.000€ (1 360 €/m²)

250m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, blizu Pukovca

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju odličan poslovni prostor u blizini Pukovca, u okruženju ima naseljenih kuća kao i drugih poslovnih objekata. Novije je gradnje i... više

290.000€ (263 €/m²)

1100m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 156m² · 180.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal, kompletno opremljen, izdat, 156m2, centar, top ponuda

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u centru, u Dušanovom Bazaru. Pogodan za obavljanje raznih delatnosti, predstavništva, advokatske kancelarije, ordinacije,... više

180.000€ (1 153 €/m²)

156m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

293.463 €

Medijana: 269.000 €

Prosečna površina

1.196,0 m²

Medijana: 348,0 m²

Prosečna cena / m²

861 €/m²

Medijana: 805 €/m²

Raspon cena

4.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Donje Medjurovo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 74 €/m² Najskuplje: 1.557 €/m²

Centar 1.557 €/m² +2004% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.557 €/m² — 2004% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.970 € i površinom oko 262,1 m².

Donje Medjurovo 74 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 74 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.280 € i površinom oko 5.119,4 m².

Crveni Krst 960 €/m² +1197% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 960 €/m² — 1197% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 573.725 € i površinom oko 727,8 m².

Bulevar Nemanjića 1.443 €/m² +1850% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.443 €/m² — 1850% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.333 € i površinom oko 185,7 m².

Durlan 1.351 €/m² +1726% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.351 €/m² — 1726% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 481.420 € i površinom oko 381,7 m².

Pantelej(Niš) 1.312 €/m² +1673% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.312 €/m² — 1673% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.667 € i površinom oko 761,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 269.000 € (prosek 293.463 €) i medijanu od 805 €/m² (prosek 861 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +289%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +243%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +117%	1.555 €	331
Niš trenutni	269.000 €	805 €	861 €	76
Subotica	98.500 €	755 € -6%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -20%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.463 €, prosečna površina 1.196,0 m², a prosečna cena po m² oko 861 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

U Niš je 23% oglasa za nekretnine (17 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 63.676 €).

Sniženih oglasa

23%

17/75

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

63.676 €

U Niš najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 74 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Parking mesto (39%), Terasa (31%), Garaža (12%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 43 od 75 ogl. · 57%

Parking mesto 29 od 75 ogl. · 39%

Terasa 23 od 75 ogl. · 31%

Garaža 9 od 75 ogl. · 12%

Lift 3 od 75 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 75 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 293.463 €, a medijana 269.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 950.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 861 €/m², medijana je 805 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.238 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.196,0 m² (medijana 348,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 293.463 € (medijana 269.000 €), prosečna površina 1.196,0 m² (medijana 348,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 1.557 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.557 €/m²), Donje Medjurovo (74 €/m²), Crveni Krst (960 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 63.676 €.

Centar ima prosečno 1.557 €/m² — 2004% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.970 € i površinom oko 262,1 m². Donje Medjurovo ima prosečno 74 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.280 € i površinom oko 5.119,4 m². Crveni Krst ima prosečno 960 €/m² — 1197% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 573.725 € i površinom oko 727,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Niš (med. 805 €/m², prosek 861 €/m², 76 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).