Plac, Trupale · 5251m² · 24.650€

Na prodaju poljoprivredno zemljište kod Trupala

Novo 10

Tip

Plac

Površina

5251 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Plac

Struktura: 3.5

Cena: 24.650€

Površina: 5251 m² (4 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1441735

Opis

Na prodaju poljoprivredno zemljište-njiva kod Trupala. Ukupne površine 52.51 ara. Parcela je na izuzetno plodnom tlu, pogodna je za plantaže različitih kultura.
Ovo je samo deo naše ponude, za sve dodatne informacije možete kontaktirati našu agenciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trupale, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 24.650 € Prosek: 102.567 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 37.000 € · -33% (ispod medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 3.400.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 42 €/m² · -88% (ispod proseka)
Medijana: 22 €/m² · -77% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 727 €/m²

Prosečna cena

102.567 €

Medijana: 37.000 €

Prosečna površina

2.721,9 m²

Medijana: 1.657,0 m²

Prosečna cena / m²

42 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Niška Banja, Donje Vlase, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 60 €/m²

Niška Banja 60 €/m² +400% · 6 ogl.

Niška Banja ima prosečno 60 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 114.942 € i površinom oko 2.347,8 m².

Donje Vlase 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 26.750 € i površinom oko 2.603,0 m².

Donje Medjurovo 29 €/m² +142% · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 29 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 75.640 € i površinom oko 2.882,8 m².

Donji Matejevac 1 21 €/m² +75% · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 34.870 € i površinom oko 1.738,4 m².

Popovac 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 37.770 € i površinom oko 3.405,4 m².

Pasi Poljana 28 €/m² +133% · 4 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 59.875 € i površinom oko 2.204,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 37.000 € (prosek 102.567 €) i medijanu od 22 €/m² (prosek 42 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1473%	313 €	11
Novi Sad	130.000 €	75 € +241%	118 €	77
Beograd	98.500 €	31 € +41%	65 €	604
Niš trenutni	37.000 €	22 €	42 €	403
Kragujevac	55.000 €	21 € -5%	31 €	110

Za plac (Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 403 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.567 €, prosečna površina 2.721,9 m², a prosečna cena po m² oko 42 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 403 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu je 8% oglasa za plac (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 26.086 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

26.086 €

U Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 24.650 € - ispod proseka tržišta (76%). Prosečna cena sličnih oglasa je 102.567 €, a medijana 37.000 €. Raspon u uzorku: od 3.000 do 3.400.000 €.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (88%). Prosek za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu je oko 42 €/m², medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 727 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu iznosi 102.567 € (medijana 37.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 3.400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 42 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 727 €/m².

Trenutno je aktivno 403 oglasa za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.721,9 m² (medijana 1.657,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.