Plac, Trupale · 5251m² · 24.650€

Na prodaju poljoprivredno zemljište kod Trupala

1

Tip

Plac

Površina

5251 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Plac

Struktura: 3.5

Cena: 24.650€

Površina: 5251 m² (4 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 1441735

Opis

Na prodaju poljoprivredno zemljište-njiva kod Trupala. Ukupne površine 52.51 ara. Parcela je na izuzetno plodnom tlu, pogodna je za plantaže različitih kultura.
Ovo je samo deo naše ponude, za sve dodatne informacije možete kontaktirati našu agenciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trupale, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 24.650 € Prosek: 134.392 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 44.500 € · -45% (ispod medijane)

4.350 € Prosek · Medijana 3.400.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 32 €/m² · -84% (ispod proseka)
Medijana: 21 €/m² · -76% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 201 €/m²

Prosečna cena

134.392 €

Medijana: 44.500 €

Prosečna površina

3.845,2 m²

Medijana: 2.407,5 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

4.350 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Popovac, 9 Maj (Novo Naselje) i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 70 €/m²

Donje Medjurovo 31 €/m² +72% · 10 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 31 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 107.490 € i površinom oko 3.926,0 m².

Popovac 18 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Popovac ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 110.093 € i površinom oko 5.689,7 m².

9 Maj (Novo Naselje) 25 €/m² +39% · 6 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 25 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.982 € i površinom oko 2.265,7 m².

Niška Banja 70 €/m² +289% · 5 ogl.

Niška Banja ima prosečno 70 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 291.460 € i površinom oko 3.989,0 m².

Trupale 35 €/m² +94% · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 35 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 147.750 € i površinom oko 4.336,0 m².

Gornja Toponica 25 €/m² +39% · 4 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 25 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 189.250 € i površinom oko 6.366,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 44.500 € (prosek 134.392 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 32 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +2067%	339 €	9
Novi Sad	127.500 €	78 € +271%	142 €	75
Beograd	160.000 €	59 € +181%	53 €	609
Niš trenutni	44.500 €	21 €	32 €	373

Za plac (Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.392 €, prosečna površina 3.845,2 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 3.400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu je 2% oglasa za plac (2 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 51.400 €).

Sniženih oglasa

2%

2/92

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

51.400 €

U Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 24.650 € - ispod proseka tržišta (82%). Prosečna cena sličnih oglasa je 134.392 €, a medijana 44.500 €. Raspon u uzorku: od 4.350 do 3.400.000 €.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (84%). Prosek za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu je oko 32 €/m², medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu iznosi 134.392 € (medijana 44.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 4.350 do 3.400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 32 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 201 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.845,2 m² (medijana 2.407,5 m²), sa rasponom od 406,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.