Nis suvi do od 200000 do 300000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

228.490 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

352,7 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

1.927 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cena

200.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.620 €/m² Najskuplje: 2.949 €/m²

Centar 2.295 €/m² +42% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.295 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.460 € i površinom oko 102,8 m².

Crveni Pevac 2.351 €/m² +45% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.351 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.523 € i površinom oko 89,3 m².

Pantelej(Niš) 1.620 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.941 € i površinom oko 148,8 m².

Obilićev Venac 2.473 €/m² +53% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.473 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 91,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.949 €/m² +82% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.949 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 70,0 m².

Marger 2.485 €/m² +53% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.485 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 228.490 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosek 1.927 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +26%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +26%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	225.000 €	2.253 €	1.927 €	37
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -16%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -76%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.490 €, prosečna površina 352,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.927 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (30%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 19 ogl. · 51%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (65%), Parking mesto (59%), Garaža (30%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (22%).

Terasa 30 od 37 ogl. · 81%

Lift 24 od 37 ogl. · 65%

Parking mesto 22 od 37 ogl. · 59%

Garaža 11 od 37 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 37 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 37 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 228.490 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 200.000 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.927 €/m², a medijana 2.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 56 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 352,7 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 3.885,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.295 €/m²), Crveni Pevac (2.351 €/m²), Pantelej(Niš) (1.620 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.843 €/m², prosek 3.048 €/m², 3.235 oglasa), Novi Sad (med. 2.843 €/m², prosek 2.876 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.253 €/m², prosek 1.927 €/m², 37 oglasa), Kragujevac (med. 1.890 €/m², prosek 1.772 €/m², 64 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).