Nis suvi do od 150000 do 200000 evra (59 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

174.209 €

Medijana: 174.615 €

Prosečna površina

105,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.142 €/m²

Medijana: 2.308 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.801 €/m² Najskuplje: 2.648 €/m²

Centar 2.648 €/m² +47% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.648 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.524 € i površinom oko 68,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.281 €/m² +27% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.281 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.800 € i površinom oko 73,7 m².

Dom Zdravlja 2.512 €/m² +39% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.512 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.226 € i površinom oko 74,0 m².

Palilula 1.801 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.801 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.304 € i površinom oko 106,8 m².

Duvanište 2.391 €/m² +33% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.391 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 72,3 m².

Knjaževačka 2.237 €/m² +24% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.237 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.783 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 174.615 € (prosek 174.209 €) i medijanu od 2.308 €/m² (prosek 2.142 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +23%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +23%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	174.615 €	2.308 €	2.142 €	59
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -18%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -76%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.209 €, prosečna površina 105,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.142 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (3 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 186.757 €).

Sniženih oglasa

5%

3/59

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

186.757 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 56 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 20 ogl. · 34%

70 – 100 m² 27 ogl. · 46%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (71%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (20%), Garaža (14%).

Terasa 54 od 59 ogl. · 92%

Lift 42 od 59 ogl. · 71%

Parking mesto 35 od 59 ogl. · 59%

Uknjiženo 15 od 59 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 59 ogl. · 20%

Garaža 8 od 59 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 174.209 € (medijana 174.615 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.142 €/m², a medijana 2.308 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 371 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 105,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 417,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.648 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.281 €/m²), Dom Zdravlja (2.512 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 186.757 €.