Nis stanovi dan (340 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.182 €

Medijana: 130.655 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.152 €/m²

Medijana: 2.103 €/m²

Raspon cena

76.500 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.793 €/m² Najskuplje: 2.903 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.322 €/m² +30% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.322 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 53,7 m².

Dom Zdravlja 2.903 €/m² +62% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.903 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.720 € i površinom oko 68,9 m².

Pantelej(Niš) 1.793 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.915 € i površinom oko 76,1 m².

Centar 1.974 €/m² +10% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.974 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.438 € i površinom oko 121,0 m².

Čair 2.616 €/m² +46% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.616 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.362 € i površinom oko 76,2 m².

Duvanište 2.260 €/m² +26% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.260 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.716 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.655 € (prosek 151.182 €) i medijanu od 2.103 €/m² (prosek 2.152 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +59%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +33%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	130.655 €	2.103 €	2.152 €	340
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -2%	2.014 €	60

Za stan (Nišu) trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.182 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.152 €/m². Raspon cena kreće se od 76.500 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 74.360 €).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

74.360 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 47 ogl. · 51%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.203 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.323 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.903 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.203 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.035 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.310 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.249 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.969 €/m²).

Jednosoban stan 2.323 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.903 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.203 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.035 €/m² · 17 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.310 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.249 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.969 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (76%), Parking mesto (68%), Garaža (23%), Uknjiženo (18%).

Terasa 76 od 92 ogl. · 83%

Lift 70 od 92 ogl. · 76%

Parking mesto 63 od 92 ogl. · 68%

Garaža 21 od 92 ogl. · 23%

Uknjiženo 17 od 92 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.182 € (medijana 130.655 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 76.500 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.152 €/m², a medijana 2.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 340 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.322 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.322 €/m²), Dom Zdravlja (2.903 €/m²), Pantelej(Niš) (1.793 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 74.360 €.