Nis stan oko kvadrata (675 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.323 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.138 €/m²

Medijana: 2.089 €/m²

Raspon cena

67.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.860 €/m² Najskuplje: 2.658 €/m²

Centar 2.466 €/m² +33% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.466 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.984 € i površinom oko 83,5 m².

Mokranjčeva 1.860 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.173 € i površinom oko 66,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.332 €/m² +25% · 14 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.332 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.312 € i površinom oko 51,4 m².

Palilula 1.876 €/m² +1% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.876 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.999 € i površinom oko 73,9 m².

Čair 2.658 €/m² +43% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.658 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.660 € i površinom oko 82,8 m².

Pantelej(Niš) 1.879 €/m² +1% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.879 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.275 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 152.323 €) i medijanu od 2.089 €/m² (prosek 2.138 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +41%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +34%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš trenutni	144.000 €	2.089 €	2.138 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.081 € 0%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 675 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.323 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.138 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 675 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.477 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.477 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 2.211 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.323 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.087 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.173 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.211 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.097 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.187 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.027 €/m²).

Jednosoban stan 2.323 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.087 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.173 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.211 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.097 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.187 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.027 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (74%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (43%), Garaža (25%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 152.323 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.138 €/m², a medijana 2.089 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 675 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.466 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.466 €/m²), Mokranjčeva (1.860 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.332 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.477 €.