Nis sa terasom hitno (731 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

175.797 €

Medijana: 155.020 €

Prosečna površina

115,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.016 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

79.450 – 489.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.106 €/m² Najskuplje: 2.658 €/m²

Centar 2.499 €/m² +126% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.499 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.183 € i površinom oko 94,1 m².

Mokranjčeva 1.867 €/m² +69% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.867 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.296 € i površinom oko 67,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.316 €/m² +109% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.316 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.685 € i površinom oko 52,6 m².

Palilula 1.876 €/m² +70% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.876 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.999 € i površinom oko 73,9 m².

Čair 2.658 €/m² +140% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.658 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.660 € i površinom oko 82,8 m².

Bubanj 1.106 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.500 € i površinom oko 264,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 155.020 € (prosek 175.797 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.016 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +19%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € 0%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	155.020 €	2.061 €	2.016 €	731
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 731 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.797 €, prosečna površina 115,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.016 €/m². Raspon cena kreće se od 79.450 – 489.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 731 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.632 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.632 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (70%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (44%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 175.797 € (medijana 155.020 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.450 do 489.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.016 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 190 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 731 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 115,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 1.311,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.499 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.499 €/m²), Mokranjčeva (1.867 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.316 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.632 €.