65 oglasa · pros. 177.406 € · med. 180.750 € · 2.507 €/m² (med. 2.495 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
157.000€ (1 847 €/m²)
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
155.400€ (1 850 €/m²)
Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više
155.384€ (2 251 €/m²)
Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više
155.040€ (2 422 €/m²)
Dvoiposoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je dvoiposoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula... više
158.742€ (2 334 €/m²)
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
155.400€ (1 850 €/m²)
Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više
154.104€ (2 407 €/m²)
Lux, Useljiv, Centar, Povraćaj pdv-a, 3.0
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju komforan USELJIV trosoban stan u samom srcu grada, pozicioniran u modernom stambenom objektu PO+P+VIII i PO+P+VI, na najtraženijoj... više
197.150€ (2 527 €/m²)
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 56.61 m2
Centar, Medijana, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više
169.930€ (3 034 €/m²)
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 61.39 m2
Centar, Medijana, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više
184.170€ (3 019 €/m²)
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 57.55 m2
Centar, Medijana, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više
172.650€ (3 028 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više
190.100€ (2 604 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
177.406 €
Medijana: 180.750 €
Prosečna površina
72,5 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosečna cena / m²
2.507 €/m²
Medijana: 2.495 €/m²
Raspon cena
151.050 – 198.706 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Mokranjčeva i dr..
Centar ima prosečno 2.800 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.142 € i površinom oko 67,0 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 2.928 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.303 € i površinom oko 62,5 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.840 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.134 € i površinom oko 86,0 m².
Obilićev Venac ima prosečno 2.748 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.633 € i površinom oko 69,0 m².
Duvanište ima prosečno 2.361 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.843 € i površinom oko 65,7 m².
Palilula ima prosečno 1.871 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.295 € i površinom oko 91,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 180.750 € (prosek 177.406 €) i medijanu od 2.495 €/m² (prosek 2.507 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 241.000 € | 3.128 € +25% | 2.772 € | 3.239 |
| Novi Sad | 154.175 € | 2.765 € +11% | 2.512 € | 2.059 |
| Niš trenutni | 180.750 € | 2.495 € | 2.507 € | 65 |
| Kragujevac | 114.750 € | 1.749 € -30% | 1.555 € | 331 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -70% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -74% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.406 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.507 €/m². Raspon cena kreće se od 151.050 – 198.706 €.
Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (2%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (97%), Parking mesto (57%), Garaža (26%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 177.406 €, a medijana 180.750 €. Raspon cena kreće se od 151.050 do 198.706 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.507 €/m², medijana je 2.495 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.752 do 3.089 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.406 € (medijana 180.750 €), prosečna površina 72,5 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.800 €/m²), Dom Zdravlja (2.928 €/m²), Mokranjčeva (1.840 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).
Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (97% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).
Centar ima prosečno 2.800 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.142 € i površinom oko 67,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.928 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.303 € i površinom oko 62,5 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.840 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.134 € i površinom oko 86,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.495 €/m², prosek 2.507 €/m², 65 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 177.406 €
- Medijana cene 180.750 €
- Prosečna površina 72,5 m²
- Medijana površine 69,0 m²
- Cena / m² 2.507 €
- Medijana €/m² 2.495 €
- Aktivnih oglasa 65
Pretraga po delu grada
- Centar 2.800 €/m² · 21 ogl.
- Dom Zdravlja 2.928 €/m² · 11 ogl.
- Mokranjčeva 1.840 €/m² · 9 ogl.
- Obilićev Venac 2.748 €/m² · 3 ogl.
- Duvanište 2.361 €/m² · 3 ogl.
- Palilula 1.871 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2
- 24.500€ 14 m2
Plac, Sićevo, Vikend naselje
- 35.000€ 1117 m2
Poslovno-stambeni objekat 150m2, Obilićev Venac
- 247.000€ 150 m2
Na prodaju trosoban stan, uknjižene površine 73m2
- 140.000€ 73 m2
U ponudi stan 53m2, prvi sprat, kod Pravnog fakulteta
- 108.000€ 53 m2
Kuća u Berbatovu, 190 m2, na placu od 683 m2
- 140.000€ 190 m2
Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2
- 73.000€ 35 m2
Stan 50m2, kod Doma vojske!
- 85.000€ 50 m2