Nis prodaja stanova sa terasom ne prizemlje u poslednjih 10 dana ne potkrovlje (369 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.993 €

Medijana: 126.038 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.215 €/m²

Medijana: 2.155 €/m²

Raspon cena

66.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.936 €/m² Najskuplje: 2.824 €/m²

Centar 2.581 €/m² +33% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.581 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.631 € i površinom oko 70,5 m².

Pantelej(Niš) 1.986 €/m² +3% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.986 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.224 € i površinom oko 65,2 m².

Dom Zdravlja 2.824 €/m² +46% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.824 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.634 € i površinom oko 66,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.311 €/m² +19% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.311 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.292 € i površinom oko 53,4 m².

Čair 2.644 €/m² +37% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.644 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.743 € i površinom oko 75,8 m².

Palilula 1.936 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.936 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.220 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.038 € (prosek 141.993 €) i medijanu od 2.155 €/m² (prosek 2.215 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +48%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +28%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +3%	2.126 €	51
Niš trenutni	126.038 €	2.155 €	2.215 €	369
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -5%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.993 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.215 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (12 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 180.535 €).

Sniženih oglasa

15%

12/81

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

180.535 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 23%

50 – 70 m² 38 ogl. · 47%

70 – 100 m² 18 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.241 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.377 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.246 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.241 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.163 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.212 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.212 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.152 €/m²).

Jednosoban stan 2.377 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.246 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.241 €/m² · 21 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.163 €/m² · 17 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.212 €/m² · 15 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.212 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.152 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (21%), Garaža (16%).

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%

Lift 64 od 81 ogl. · 79%

Parking mesto 56 od 81 ogl. · 69%

Uknjiženo 17 od 81 ogl. · 21%

Garaža 13 od 81 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.993 € (medijana 126.038 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 66.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.215 €/m², a medijana 2.155 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.150 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 369 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.581 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.581 €/m²), Pantelej(Niš) (1.986 €/m²), Dom Zdravlja (2.824 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 180.535 €.