677 oglasa · pros. 137.863 € · med. 127.250 € · 2.177 €/m² (med. 2.060 €/m²)
Tržišni pregled ↓
2.0 stan na Bulevaru Nemanjića
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više
123.800€ (2 098 €/m²)
3.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 76.30m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više
143.000€ (1 881 €/m²)
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
100.000€ (1 960 €/m²)
Dvosoban stan 45 m², Pantelej, Somborska, Niš, 3/4 sprat
Somborska, Pantelej, Niš
Prodaje se funkcionalan i moderno uređen stan od 45m² na odličnoj lokaciji u Studeničkoj ulici, kod Somborskog bulevara. Stan je idealan kako... više
110.000€ (2 444 €/m²)
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 47.22m2 i nalazi se na prvom, drugom... više
94.450€ (2 009 €/m²)
Četvorosoban stan 82m2, Palilula
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju četvorosoban stan 82m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na trećem spratu sa... više
153.000€ (1 865 €/m²)
Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više
88.460€ (2 527 €/m²)
Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, površine 45m2, na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, dve... više
101.970€ (2 317 €/m²)
Dvosoban stan 55m2 pored pešačke zone, strogi centar
Centar, Medijana, Niš
U ponudi odličan stan u neposrednoj blizini pešačke zone, u strogom centru grada. Idealan za stanovanje i za izdavanje. Po strukturi dvosoban,... više
125.000€ (2 272 €/m²)
Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više
196.800€ (3 027 €/m²)
Sprat u kući, 75 m2, Duvanište
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Na prodaju stan u kući m2 u Duvaništu. 75 m2 . Stan se nalazi na drugom spratu novije kuće i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i... više
130.000€ (1 733 €/m²)
3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više
155.000€ (2 066 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
137.863 €
Medijana: 127.250 €
Prosečna površina
65,0 m²
Medijana: 60,5 m²
Prosečna cena / m²
2.177 €/m²
Medijana: 2.060 €/m²
Raspon cena
56.000 – 350.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..
Centar ima prosečno 2.591 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.224 € i površinom oko 76,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.049 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.726 € i površinom oko 58,0 m².
Ledena Stena ima prosečno 2.007 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.251 € i površinom oko 54,2 m².
Palilula ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.275 € i površinom oko 71,7 m².
Crveni Krst ima prosečno 2.539 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.907 € i površinom oko 55,8 m².
Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 127.250 € (prosek 137.863 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 2.177 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 238.023 € | 3.061 € +49% | 3.286 € | 1.850 |
| Novi Sad | 180.000 € | 2.806 € +36% | 2.799 € | 1.715 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +9% | 2.059 € | 32 |
| Kragujevac | 132.563 € | 2.093 € +2% | 2.040 € | 68 |
| Niš trenutni | 127.250 € | 2.060 € | 2.177 € | 677 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.863 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.177 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 350.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 677 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.012 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
13.012 €
U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Nišu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.209 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.803 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.327 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.209 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.226 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.065 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.064 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.162 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (82%), Lift (66%), Uknjiženo (40%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 137.863 € (medijana 127.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 350.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.177 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².
Trenutno je aktivno 677 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.591 €/m²), Pantelej(Niš) (2.049 €/m²), Ledena Stena (2.007 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.012 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 137.863 €
- Medijana cene 127.250 €
- Prosečna površina 65,0 m²
- Medijana površine 60,5 m²
- Cena / m² 2.177 €
- Medijana €/m² 2.060 €
- Aktivnih oglasa 677
Pretraga po delu grada
- Centar 2.591 €/m² · 19 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.049 €/m² · 16 ogl.
- Ledena Stena 2.007 €/m² · 11 ogl.
- Palilula 1.938 €/m² · 9 ogl.
- Crveni Krst 2.539 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Pevac 2.343 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
4.0, Duplex, Centar
- 265.000€ 120 m2
Prodaje se trosoban stan u kući, 86m2, Somborski, Pantelej
- 113.500€ 86 m2
Jednoiposoban stan, centar 30m2
- 71.000€ 30 m2
Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice
- 101.970€ 44 m2
Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića
- 165.000€ 76 m2
Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg
- 154.000€ 75 m2
Trosoban stan u prizemlju kuće, Durlan, 76m2
- 67.000€ 76 m2
Centar grada 54m² + 12m² terasa, 107000€
- 107.000€ 54 m2