Nis poslednjih 3 dana (465 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.579 €

Medijana: 140.468 €

Prosečna površina

495,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.674 €/m²

Medijana: 1.963 €/m²

Raspon cena

5.800 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.780 €/m² Najskuplje: 2.673 €/m²

Centar 2.516 €/m² +41% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.516 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.238 € i površinom oko 72,6 m².

Pantelej(Niš) 1.780 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.780 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.656 € i površinom oko 204,2 m².

Palilulska Pijaca 2.130 €/m² +20% · 6 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.130 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.150 € i površinom oko 60,7 m².

Dom Zdravlja 2.673 €/m² +50% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.673 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.625 € i površinom oko 75,3 m².

Čair 2.642 €/m² +48% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.642 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.550 € i površinom oko 118,8 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +14% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.812 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.468 € (prosek 156.579 €) i medijanu od 1.963 €/m² (prosek 1.674 €/m²) - skuplje od Beograd (2.673 €/m²) i Novi Sad (2.568 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.786 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.673 € +36%	2.585 €	3.205
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +31%	2.677 €	2.090
Niš trenutni	140.468 €	1.963 €	1.674 €	465
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -9%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -68%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -71%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 465 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.579 €, prosečna površina 495,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.674 €/m². Raspon cena kreće se od 5.800 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 465 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 194.355 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

194.355 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (49%), Lift (47%), Uknjiženo (39%), Garaža (9%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 156.579 € (medijana 140.468 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.800 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.674 €/m², a medijana 1.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 465 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 495,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 3.687,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.516 €/m²), Pantelej(Niš) (1.780 €/m²), Palilulska Pijaca (2.130 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 194.355 €.