Nis poslednjih 10 dana lift (287 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.774 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.205 €/m²

Medijana: 2.248 €/m²

Raspon cena

2.400 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.967 €/m² Najskuplje: 2.592 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.333 €/m² +19% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.333 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.017 € i površinom oko 85,9 m².

Centar 2.381 €/m² +21% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.381 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.228 € i površinom oko 88,8 m².

Durlan 2.300 €/m² +17% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.300 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.140 € i površinom oko 58,6 m².

Medijana 1.980 €/m² +1% · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 1.980 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.565 € i površinom oko 66,9 m².

Somborska 1.967 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.967 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.833 € i površinom oko 76,8 m².

Filozofski Fakultet 2.592 €/m² +32% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.592 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.180 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 162.774 €) i medijanu od 2.248 €/m² (prosek 2.205 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +26%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +26%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	155.000 €	2.248 €	2.205 €	287
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -16%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -76%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.774 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.205 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 15.925 €).

Sniženih oglasa

4%

4/94

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

15.925 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 34 ogl. · 36%

70 – 100 m² 29 ogl. · 31%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (97%), Parking mesto (84%), Novogradnja (71%), Garaža (40%), Uknjiženo (26%).

Lift 94 od 94 ogl. · 100%

Terasa 91 od 94 ogl. · 97%

Parking mesto 79 od 94 ogl. · 84%

Novogradnja 67 od 94 ogl. · 71%

Garaža 38 od 94 ogl. · 40%

Uknjiženo 24 od 94 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 162.774 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 2.400 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.205 €/m², a medijana 2.248 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 287 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 509,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (9 oglasa, prosečno 2.333 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.333 €/m²), Centar (2.381 €/m²), Durlan (2.300 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 15.925 €.