Nis park svetog save trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

46 oglasa · pros. 155.401 € · med. 155.400 € · 2.089 €/m² (med. 2.055 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 75m² · 155.000€

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više

148.500€ (2 062 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 170.000€

Stan Novo

Trosoban stan ,renoviran - sa nameštajem i tehnikom,VII sprat, 75 m2,

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran trosoban stan na VII spratu u zgradi sa liftom u centru.Prodaje se sa novim nameštajem i kompletnom tehnikom.... više

170.000€ (2 266 €/m²)

3 soba
75m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Stan

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan, Čair, VI sprat, lift, 92 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju veoma lep i prostran trosoban stan - bez ulaganja, na VI spratu novije zgrade sa liftom , južne orijentacije.... više

220.000€ (2 391 €/m²)

3 soba
92m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 65m² · 128.000€

Stan Novo

Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više

128.000€ (1 969 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 71m² · 175.750€

Stan Novo

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

175.750€ (2 475 €/m²)

3.0 soba
71m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

184.550€ (2 493 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€

Stan Novo

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 130m² · 227.500€

Stan Novo

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

155.401 €

Medijana: 155.400 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.089 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

79.580 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 2.438 €/m²

Centar 2.258 €/m² +28% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.258 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 181.571 € i površinom oko 82,6 m².

Duvanište 2.195 €/m² +25% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.195 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.786 € i površinom oko 66,3 m².

Palilula 1.910 €/m² +8% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.910 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.940 € i površinom oko 72,0 m².

Somborska 1.763 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 1.763 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.950 € i površinom oko 55,0 m².

Filozofski Fakultet 2.438 €/m² +38% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.438 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 197.283 € i površinom oko 81,0 m².

Mokranjčeva 1.946 €/m² +10% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.946 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.133 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 155.400 € (prosek 155.401 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 2.089 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +66%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +38%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	155.400 €	2.055 €	2.089 €	46
Pančevo	135.000 €	2.045 € 0%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -5%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.401 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.089 €/m². Raspon cena kreće se od 79.580 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.073 €).

Sniženih oglasa

3/46

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.073 €

U Niš najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 18 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 54%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (85%), Lift (80%), Uknjiženo (37%), Garaža (24%), Novogradnja (24%).

Terasa 42 od 46 ogl. · 91%

Parking mesto 39 od 46 ogl. · 85%

Lift 37 od 46 ogl. · 80%

Uknjiženo 17 od 46 ogl. · 37%

Garaža 11 od 46 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 46 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Niš iznosi 155.401 €, a medijana 155.400 €. Raspon cena kreće se od 79.580 do 227.500 €, na osnovu 46 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.089 €/m², medijana je 2.055 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.467 do 2.640 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 46 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.401 € (medijana 155.400 €), prosečna površina 74,6 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.258 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.258 €/m²), Duvanište (2.195 €/m²), Palilula (1.910 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.073 €.

Centar ima prosečno 2.258 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 181.571 € i površinom oko 82,6 m². Duvanište ima prosečno 2.195 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.786 € i površinom oko 66,3 m². Palilula ima prosečno 1.910 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.940 € i površinom oko 72,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 2.089 €/m², 46 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).