Nis park svetog save trosoban stan (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.222 €

Medijana: 158.076 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.181 €/m²

Medijana: 2.175 €/m²

Raspon cena

98.320 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 2.427 €/m²

Centar 2.259 €/m² +17% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.259 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.317 € i površinom oko 79,9 m².

Duvanište 2.155 €/m² +12% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.155 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 141.152 € i površinom oko 65,7 m².

Durlan 2.427 €/m² +26% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.752 € i površinom oko 65,0 m².

Čair 2.327 €/m² +21% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.327 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 185.567 € i površinom oko 79,7 m².

Palilula 1.976 €/m² +3% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.976 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 155.720 € i površinom oko 83,0 m².

Dom Zdravlja 1.925 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 158.076 € (prosek 162.222 €) i medijanu od 2.175 €/m² (prosek 2.181 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +45%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +33%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +2%	2.147 €	51
Niš trenutni	158.076 €	2.175 €	2.181 €	46
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -8%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.222 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.181 €/m². Raspon cena kreće se od 98.320 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za trosoban stan (2 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/44

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 18 ogl. · 41%

70 – 100 m² 21 ogl. · 48%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (77%), Lift (68%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (27%), Garaža (23%).

Terasa 39 od 44 ogl. · 89%

Parking mesto 34 od 44 ogl. · 77%

Lift 30 od 44 ogl. · 68%

Novogradnja 13 od 44 ogl. · 30%

Uknjiženo 12 od 44 ogl. · 27%

Garaža 10 od 44 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 162.222 € (medijana 158.076 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 98.320 do 227.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.181 €/m², a medijana 2.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.259 €/m²), Duvanište (2.155 €/m²), Durlan (2.427 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.500 €.