Nis park svetog save lift - Oglasi SveNekretnine

216 oglasa · pros. 133.730 € · med. 126.030 € · 2.120 €/m² (med. 2.075 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 75m² · 155.000€

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Stan sa dve spavaće sobe kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Prodaje se stan od 55m2 plus terasa oko 7m2, na desetom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2.5 soba
62m²
10/11 spratova

Stan

Stan 84m2, Vizantijski bulevar

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju stan 84m2 na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe,... više

181.000€ (2 154 €/m²)

4 soba
84m²
7.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više

148.500€ (2 062 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Stan

Dvosoban stan u Duvaništu, 7. sprat, lift, Cg

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stan u Duvaništu, u neposrednoj blizini Merkatora. U najbližem okruženju nalaze se vrtić, škola, park Svetog Save, brojne trgovinske... više

114.000€ (2 035 €/m²)

2 soba
56m²
7/11 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Prodaja · 33m² · 105.000€

Stan

Lux garsonjera 33m2 na najatraktivnijoj lokaciji

Planet Residence, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzna i funkcionalna garsonjera u prestižnom kompleksu Planet Residence 33m² locirana na 3 spratu najmodernijeg stambeno-poslovnog... više

105.000€ (3 181 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/13 spratova

Stan

Na prodaju troiposoban stan- Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Prodaja troiposobnog stana – Bulevar Nemanjića, Niš** Na prodaju troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevar Nemanjića,... više

180.000€ (2 117 €/m²)

3.5 soba
85m²
7/10 spratova

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/4 spratova

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/4 spratova

Stan

Jedinstven PENTHAUS u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina! Sa terasom od 50m2!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 3.5 stan, 90m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

166.500€ (1 850 €/m²)

3.5 soba
90m²
4/4 spratova

Garsonjera, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 37m² · 68.450€

Stan

Garsonjera u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju garsonjera, 37m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija... više

68.450€ (1 850 €/m²)

Garsonjera
37m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

133.730 €

Medijana: 126.030 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.120 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

1.900 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.465 €/m² Najskuplje: 2.557 €/m²

Mokranjčeva 1.940 €/m² +32% · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.940 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.097 € i površinom oko 59,6 m².

Pantelej(Niš) 2.192 €/m² +50% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.192 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.262 € i površinom oko 62,5 m².

Knjaževačka 2.339 €/m² +60% · 10 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.339 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.145 € i površinom oko 46,7 m².

Dom Zdravlja 2.557 €/m² +75% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.557 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.093 € i površinom oko 69,6 m².

Somborska 1.701 €/m² +16% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 1.701 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.220 € i površinom oko 78,4 m².

Pantelej 1.465 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.465 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.627 € i površinom oko 61,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 126.030 € (prosek 133.730 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.120 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +51%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +33%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	126.030 €	2.075 €	2.120 €	216
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -16%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -64%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.730 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.120 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage.

U Niš je 2% oglasa za nekretnine (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.000 €).

Sniženih oglasa

2/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.000 €

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Parking mesto (75%), Novogradnja (48%), Garaža (32%), Uknjiženo (13%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 92 od 99 ogl. · 93%

Parking mesto 74 od 99 ogl. · 75%

Novogradnja 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 133.730 €, a medijana 126.030 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 361.200 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.120 €/m², medijana je 2.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 216 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 216 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.730 € (medijana 126.030 €), prosečna površina 63,8 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.940 €/m²), Pantelej(Niš) (2.192 €/m²), Knjaževačka (2.339 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.000 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.940 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.097 € i površinom oko 59,6 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.192 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.262 € i površinom oko 62,5 m². Knjaževačka ima prosečno 2.339 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.145 € i površinom oko 46,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.075 €/m², prosek 2.120 €/m², 216 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).