Nis park svetog save lift (205 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.006 €

Medijana: 131.957 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.163 €/m²

Medijana: 2.165 €/m²

Raspon cena

77.864 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 2.307 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.307 €/m² +24% · 20 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.307 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.393 € i površinom oko 54,4 m².

Pantelej(Niš) 2.098 €/m² +12% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.098 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.786 € i površinom oko 62,7 m².

Palilula 1.952 €/m² +5% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.952 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.745 € i površinom oko 69,1 m².

Centar 2.293 €/m² +23% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.293 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.304 € i površinom oko 74,9 m².

Mokranjčeva 2.003 €/m² +7% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.003 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.111 € i površinom oko 70,4 m².

Ledena Stena 1.867 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.047 € i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 131.957 € (prosek 143.006 €) i medijanu od 2.165 €/m² (prosek 2.163 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.269 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +31%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +6%	2.356 €	3.205
Niš trenutni	131.957 €	2.165 €	2.163 €	205
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -41%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.006 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.163 €/m². Raspon cena kreće se od 77.864 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.820 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.820 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Parking mesto (57%), Garaža (30%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.006 € (medijana 131.957 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.864 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.163 €/m², a medijana 2.165 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (20 oglasa, prosečno 2.307 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.307 €/m²), Pantelej(Niš) (2.098 €/m²), Palilula (1.952 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.820 €.