Nis Nisa (1.291 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

174.917 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

1.132,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

1.463 €/m²

Medijana: 1.761 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 2.585 €/m²

Centar 2.449 €/m² +14306% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.449 €/m² - 14306% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.743 € i površinom oko 126,4 m².

Pantelej(Niš) 1.633 €/m² +9506% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.633 €/m² - 9506% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.933 € i površinom oko 207,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.362 €/m² +13794% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.362 €/m² - 13794% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.246 € i površinom oko 49,2 m².

Čair 2.585 €/m² +15106% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.585 €/m² - 15106% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.362 € i površinom oko 77,7 m².

Trupale 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.300 € i površinom oko 4.099,2 m².

Durlan 1.666 €/m² +9700% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.666 €/m² - 9700% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.813 € i površinom oko 112,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 174.917 €) i medijanu od 1.761 €/m² (prosek 1.463 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (1.938 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +57%	2.698 €	2.085
Beograd	210.000 €	1.938 € +10%	2.151 €	3.212
Niš trenutni	135.000 €	1.761 €	1.463 €	1.291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -64%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -68%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -95%	757 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.291 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.917 €, prosečna površina 1.132,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.463 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 119.764 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

119.764 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (52%), Lift (37%), Uknjiženo (37%), Garaža (11%).

Terasa 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 51 od 99 ogl. · 52%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Uknjiženo 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 174.917 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.463 €/m², a medijana 1.761 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.291 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.132,9 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.449 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.449 €/m²), Pantelej(Niš) (1.633 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.362 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 119.764 €.