Nis lift (600 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.623 €

Medijana: 136.650 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.194 €/m²

Medijana: 2.189 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.940 €/m² Najskuplje: 2.652 €/m²

Mokranjčeva 1.940 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.216 € i površinom oko 53,9 m².

Durlan 2.380 €/m² +23% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.380 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.655 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 2.429 €/m² +25% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.429 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.319 € i površinom oko 77,8 m².

Knjaževačka 2.211 €/m² +14% · 9 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.211 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.228 € i površinom oko 61,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.652 €/m² +37% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.652 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.814 € i površinom oko 80,0 m².

Duvanište 2.409 €/m² +24% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.409 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.897 € i površinom oko 69,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 136.650 € (prosek 142.623 €) i medijanu od 2.189 €/m² (prosek 2.194 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +60%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +24%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	136.650 €	2.189 €	2.194 €	600
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -16%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 600 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.623 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.194 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 600 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.968 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.968 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (92%), Parking mesto (77%), Novogradnja (72%), Garaža (49%), Uknjiženo (14%).

Lift 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 142.623 € (medijana 136.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.194 €/m², a medijana 2.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 21 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 600 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.940 €/m²), Durlan (2.380 €/m²), Centar (2.429 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.968 €.