470 oglasa · pros. 147.800 € · med. 135.055 € · 2.163 €/m² (med. 2.164 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više
130.000€ (1 969 €/m²)
Prelep trosoban stan 71m2, 1.sprat, Čalije, u blizini Romanse
Čalije, Pantelej, Niš
U ponudi fantastičan trosoban stan u u Čalijama, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji u blizini restorana Romansa. Zgrada je po najsavremenijim... više
139.900€ (1 970 €/m²)
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!
Donja vrežina, Pantelej, Niš
Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više
92.500€ (1 850 €/m²)
Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više
184.000€ (2 090 €/m²)
Prodaje se jednoiposoban stan u samom centru grada, 39, 22 m2, Sindjelićev Trg
Centar, Medijana, Niš
Prodaje se jednoiposoban stan, 39,22m2, na najtraženijoj lokaciji, u centru grada Niša. Stan se nalazi na 14. spratu stambene zgrade koja ima... više
86.500€ (2 217 €/m²)
Atraktivan duplex, Bulevar Nemanjića, Zona 1, 150m2
Bulevar Zona 1, Medijana, Niš
Prodaje se savršen duplex, 150m2, u modernoj zgradi novije gradnje sa video nadzorom na 7. spratu, sa dva posebna ulaza, za dve stambene jedinice... više
257.000€ (1 713 €/m²)
Dvoiposoban stan u novogradnji, Pantelej
Pantelej, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na 1.spratu stambene zgrade sa liftom. (PR + 4) Kvadratura: 56,43... više
101.574€ (1 813 €/m²)
Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više
210.000€ (2 800 €/m²)
Novogradnja u mirnom delu Niša, jednoiposoban stan 40m2, 88000e
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju moderan jednoiposoban stan u kvalitetnoj zgradi u izgradnji, smeštenoj u mirnom delu Niša, u blizini Niške pivare. Završetak zgrade... više
88.000€ (2 200 €/m²)
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
100.000€ (1 960 €/m²)
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
155.400€ (1 850 €/m²)
Prodaje se prostran trosoban stan u centru Niša
Centar, Medijana, Niš
Prodaje se stan grejne uknjižene površine 78m2 plus 2 terase, koji se nalazi u centru grada, u starijoj kvalitetnoj zgradi sa liftom. Stan je... više
172.000€ (1 890 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
147.800 €
Medijana: 135.055 €
Prosečna površina
67,5 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
2.163 €/m²
Medijana: 2.164 €/m²
Raspon cena
1.900 – 435.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Centar i dr..
Mokranjčeva ima prosečno 1.964 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.921 € i površinom oko 56,8 m².
Knjaževačka ima prosečno 2.246 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.750 € i površinom oko 60,7 m².
Centar ima prosečno 2.104 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.587 € i površinom oko 91,2 m².
Duvanište ima prosečno 1.991 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.446 € i površinom oko 52,3 m².
Palilula ima prosečno 2.141 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.488 € i površinom oko 71,7 m².
Pantelej ima prosečno 1.733 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.952 € i površinom oko 49,2 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 135.055 € (prosek 147.800 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.163 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²) i Novi Sad (2.620 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.539 €/m²) i Subotica (693 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 320.000 € | 2.880 € +33% | 2.878 € | 3.217 |
| Novi Sad | 180.125 € | 2.620 € +21% | 2.701 € | 2.095 |
| Niš trenutni | 135.055 € | 2.164 € | 2.163 € | 470 |
| Kragujevac | 129.000 € | 1.539 € -29% | 1.338 € | 293 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € -68% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -70% | 634 € | 9 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 470 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.800 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.163 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 435.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 470 rezultata pretrage.
U Niš je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.080 €).
Sniženih oglasa
4%
4/99
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
7.080 €
U Niš najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (96%), Parking mesto (84%), Novogradnja (69%), Garaža (48%), Uknjiženo (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 147.800 €, a medijana 135.055 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 435.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.163 €/m², medijana je 2.164 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.346 €/m².
Trenutno imamo 470 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 470 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 147.800 € (medijana 135.055 €), prosečna površina 67,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.964 €/m²), Knjaževačka (2.246 €/m²), Centar (2.104 €/m²).
Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (96% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (84% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.080 €.
Mokranjčeva ima prosečno 1.964 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.921 € i površinom oko 56,8 m². Knjaževačka ima prosečno 2.246 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.750 € i površinom oko 60,7 m². Centar ima prosečno 2.104 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.587 € i površinom oko 91,2 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.163 €/m², 470 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 147.800 €
- Medijana cene 135.055 €
- Prosečna površina 67,5 m²
- Medijana površine 64,0 m²
- Cena / m² 2.163 €
- Medijana €/m² 2.164 €
- Aktivnih oglasa 470
Pretraga po delu grada
- Mokranjčeva 1.964 €/m² · 21 ogl.
- Knjaževačka 2.246 €/m² · 12 ogl.
- Centar 2.104 €/m² · 11 ogl.
- Duvanište 1.991 €/m² · 7 ogl.
- Palilula 2.141 €/m² · 6 ogl.
- Pantelej 1.733 €/m² · 6 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Na prodaju stan u centru Niša, 66m2
- 144.000€ 66 m2
Na prodaju plac, Podvinik
- 55.000€ 4157 m2
Plac u Novom Selu, 3582m2
- 260.000€ 3582 m2
Stan u kući u Pasi Poljani
- 100.000€ 120 m2
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1835m2
- 47.300€ 1835 m2
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1843m2
- 47.500€ 1843 m2