Nis kuće 38000 — 185 oglasa

185 oglasa · pros. 215.908 € · med. 182.000 € · 938 €/m² (med. 863 €/m²)

Kuća, Supovac · 176m² · 37.100€ | SveNekretnine

Kuća u Supovcu, 176 m2 na 14 ari placa

Supovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Supovcu, 15 km od centra Niša, 176 m2 na placu od 14 ari. Nalazi se na uzvišenju sa koga se pruža predivan pogled na Niš.... više

37.100€ (210 €/m²)

176m²

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

39.900€ (221 €/m²)

180m²
Prizemlje

KUĆA

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1.sprat

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²

KUĆA

Na prodaju funkcionalna vikendica idealna za ljubitelje prirode i tišine.

Ćele kula, Medijana, Niš

Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji površine 75m2 na placu površine 415m2, nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik,... više

40.000€ (533 €/m²)

75m²
4/4 spratova

KUĆA

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²

KUĆA

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²

KUĆA

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

104m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

215.908 €

Medijana: 182.000 €

Prosečna površina

243,4 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

938 €/m²

Medijana: 863 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Palilula i dr..

Najjeftinije: 754 €/m² Najskuplje: 1.322 €/m²

Bubanj 1.028 €/m² +36% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.028 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.625 € i površinom oko 229,5 m².

Donji Komren 952 €/m² +26% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Palilula 1.090 €/m² +45% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.090 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 200,6 m².

Pantelej(Niš) 1.322 €/m² +75% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.322 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 280,0 m².

Durlan 1.299 €/m² +72% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.299 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 313,5 m².

Branko Bjegović 754 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.250 € i površinom oko 237,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 215.908 €) i medijanu od 863 €/m² (prosek 938 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +84%	1.792 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € +56%	1.638 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +8%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +8%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +7%	1.001 €	6
Niš trenutni	182.000 €	863 €	938 €	185

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.908 €, prosečna površina 243,4 m², a prosečna cena po m² oko 938 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 82.671 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

82.671 €

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (49%), Garaža (28%), Uknjiženo (18%), Lift (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 215.908 € (medijana 182.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 938 €/m², a medijana 863 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 243,4 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.028 €/m²), Donji Komren (952 €/m²), Palilula (1.090 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 82.671 €.