Nis kej lift sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (370 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.171 €

Medijana: 130.913 €

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.062 €/m²

Medijana: 2.150 €/m²

Raspon cena

1.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.819 €/m² Najskuplje: 2.433 €/m²

Centar 2.433 €/m² +34% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.433 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.020 € i površinom oko 92,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.301 €/m² +26% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.301 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.442 € i površinom oko 54,1 m².

Pantelej(Niš) 2.007 €/m² +10% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.007 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.978 € i površinom oko 72,2 m².

Dom Zdravlja 2.335 €/m² +28% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.335 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.288 € i površinom oko 142,6 m².

Mokranjčeva 1.888 €/m² +4% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.888 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.182 € i površinom oko 62,2 m².

Palilula 1.819 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.363 € i površinom oko 71,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.913 € (prosek 149.171 €) i medijanu od 2.150 €/m² (prosek 2.062 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +28%	2.891 €	2.046
Beograd	253.340 €	2.439 € +13%	2.113 €	3.174
Niš trenutni	130.913 €	2.150 €	2.062 €	370
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -16%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.171 €, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.062 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 173.739 €).

Sniženih oglasa

12%

11/89

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

173.739 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 39%

70 – 100 m² 13 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (63%), Garaža (19%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (1%).

Lift 89 od 89 ogl. · 100%

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%

Parking mesto 56 od 89 ogl. · 63%

Garaža 17 od 89 ogl. · 19%

Uknjiženo 17 od 89 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 89 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.171 € (medijana 130.913 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.062 €/m², a medijana 2.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 370 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.433 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.301 €/m²), Pantelej(Niš) (2.007 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 173.739 €.