Nis izgradnja stanova (115 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.943 €

Medijana: 130.448 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.206 €/m²

Medijana: 2.185 €/m²

Raspon cena

1.850 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.863 €/m² Najskuplje: 2.741 €/m²

Pantelej(Niš) 2.080 €/m² +12% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.080 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.012 € i površinom oko 76,9 m².

Palilula 1.863 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.863 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.998 € i površinom oko 53,3 m².

Durlan 2.262 €/m² +21% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.262 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.599 € i površinom oko 49,5 m².

Duvanište 2.320 €/m² +25% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.320 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.830 € i površinom oko 62,8 m².

Centar 2.486 €/m² +33% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.486 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.086 € i površinom oko 77,3 m².

Dom Zdravlja 2.741 €/m² +47% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.741 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.779 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.448 € (prosek 142.943 €) i medijanu od 2.185 €/m² (prosek 2.206 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +60%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +26%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +2%	2.134 €	51
Niš trenutni	130.448 €	2.185 €	2.206 €	115
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -7%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.943 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.206 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 499.143 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

67%

Pros. iznos

499.143 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (35% ponude, prosečno 2.177 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.482 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.999 €/m²), dvoiposoban stan (34 oglasa, prosek 2.177 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.378 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.340 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.064 €/m²).

Jednosoban stan 2.482 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.184 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.999 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.177 €/m² · 34 ogl. · 35%

Trosoban stan 2.378 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.340 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.064 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (83%), Parking mesto (58%), Novogradnja (29%), Garaža (13%), Uknjiženo (8%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.943 € (medijana 130.448 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.850 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.206 €/m², a medijana 2.185 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 2.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.080 €/m²), Palilula (1.863 €/m²), Durlan (2.262 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 67%, odnosno oko 499.143 €.