Nis hitno lift (599 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.699 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

187,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.925 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.921 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Centar 2.300 €/m² +20% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.300 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.992 € i površinom oko 120,1 m².

Mokranjčeva 1.921 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.723 € i površinom oko 67,9 m².

Palilula 1.998 €/m² +4% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.998 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.744 € i površinom oko 58,4 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +31% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Trošarina 1.971 €/m² +3% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.971 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.843 € i površinom oko 91,3 m².

Čair 2.767 €/m² +44% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.767 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.233 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 164.699 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 1.925 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Beograd (2.582 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.850 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +44%	2.841 €	2.023
Beograd	245.000 €	2.582 € +25%	2.509 €	3.200
Niš trenutni	140.000 €	2.059 €	1.925 €	599
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -10%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 599 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.699 €, prosečna površina 187,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.925 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 599 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (20 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 164.127 €).

Sniženih oglasa

24%

20/85

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

164.127 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 32 ogl. · 38%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 16 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (86%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (20%), Garaža (12%).

Lift 81 od 85 ogl. · 95%

Terasa 73 od 85 ogl. · 86%

Parking mesto 54 od 85 ogl. · 64%

Uknjiženo 17 od 85 ogl. · 20%

Garaža 10 od 85 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 164.699 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.925 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 599 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 187,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.300 €/m²), Mokranjčeva (1.921 €/m²), Palilula (1.998 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 24% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 164.127 €.