Nis cair preko 1500 evra (89 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

168.821 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

318,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.914 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

23.000 – 563.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 163 €/m² Najskuplje: 2.368 €/m²

Čair 2.182 €/m² +1239% · 32 ogl.

Čair ima prosečno 2.182 €/m² - 1239% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.379 € i površinom oko 95,3 m².

Palilula 1.855 €/m² +1038% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.855 €/m² - 1038% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.601 € i površinom oko 73,5 m².

Mokranjčeva 1.981 €/m² +1115% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² - 1115% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.140 € i površinom oko 51,1 m².

Centar 2.091 €/m² +1183% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.091 €/m² - 1183% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.322 € i površinom oko 105,3 m².

Crveni Pevac 2.368 €/m² +1353% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.368 €/m² - 1353% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.520 € i površinom oko 60,2 m².

Brzi Brod 163 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.790 € i površinom oko 1.530,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 168.821 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 1.914 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +22%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +3%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	134.000 €	2.004 €	1.914 €	89
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.821 €, prosečna površina 318,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.914 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 563.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.425 €).

Sniženih oglasa

15%

13/89

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.425 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 19%

50 – 70 m² 19 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 15 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (65%), Lift (54%), Uknjiženo (46%), Garaža (15%), Novogradnja (10%).

Terasa 60 od 89 ogl. · 67%

Parking mesto 58 od 89 ogl. · 65%

Lift 48 od 89 ogl. · 54%

Uknjiženo 41 od 89 ogl. · 46%

Garaža 13 od 89 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 89 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 168.821 € (medijana 134.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 23.000 do 563.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.914 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 318,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 8.246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (32 oglasa, prosečno 2.182 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.182 €/m²), Palilula (1.855 €/m²), Mokranjčeva (1.981 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.425 €.