Nis bulevar (117 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

189.579 €

Medijana: 149.250 €

Prosečna površina

430,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

1.767 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

2.280 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.663 €/m² Najskuplje: 2.667 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.508 €/m² +51% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.508 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.054 € i površinom oko 82,7 m².

Bulevar Nemanjića 1.731 €/m² +4% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.731 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.951 € i površinom oko 105,9 m².

Duvanište 1.823 €/m² +10% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.823 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.298 € i površinom oko 542,4 m².

Pantelej(Niš) 1.663 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.841 € i površinom oko 345,0 m².

Park Svetog Save 2.667 €/m² +60% · 5 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.667 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.520 € i površinom oko 84,4 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.535 €/m² +52% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.535 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.780 € i površinom oko 50,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 149.250 € (prosek 189.579 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 1.767 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +33%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +18%	2.354 €	3.205
Niš trenutni	149.250 €	2.055 €	1.767 €	117
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -22%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.579 €, prosečna površina 430,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.767 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.271 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.271 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (57%), Lift (48%), Novogradnja (19%), Garaža (9%).

Terasa 60 od 98 ogl. · 61%

Parking mesto 57 od 98 ogl. · 58%

Uknjiženo 56 od 98 ogl. · 57%

Lift 47 od 98 ogl. · 48%

Novogradnja 19 od 98 ogl. · 19%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 189.579 € (medijana 149.250 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.280 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.767 €/m², a medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 14 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 430,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (12 oglasa, prosečno 2.508 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.508 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.731 €/m²), Duvanište (1.823 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.271 €.