Nis Beograd mala preko 1500 evra (1.602 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

433.088 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

630,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.186 €/m²

Medijana: 3.154 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.468 €/m² Najskuplje: 5.560 €/m²

Beograd Na Vodi 5.560 €/m² +125% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.560 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.244 € i površinom oko 133,3 m².

Dedinje 4.950 €/m² +101% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.950 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 945.561 € i površinom oko 190,3 m².

Centar 4.679 €/m² +90% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.679 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 535.000 € i površinom oko 112,3 m².

Banovo Brdo 3.194 €/m² +29% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.194 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.325 € i površinom oko 87,8 m².

Mirijevo 2.517 €/m² +2% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.517 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.350 € i površinom oko 57,0 m².

Karaburma 2.468 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.468 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 123,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 433.088 €) i medijanu od 3.154 €/m² (prosek 3.186 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.154 €	3.186 €	1.602
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -35%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -36%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.602 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433.088 €, prosečna površina 630,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.186 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.602 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.983 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.983 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 38 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (61%), Lift (47%), Garaža (31%), Novogradnja (26%), Parking mesto (14%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 433.088 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.186 €/m², a medijana 3.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.602 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 630,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.560 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.560 €/m²), Dedinje (4.950 €/m²), Centar (4.679 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.983 €.