Nis Beograd mala od 300000 do 500000 evra (323 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.663 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

351,4 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.432 €/m²

Medijana: 3.655 €/m²

Raspon cena

300.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.990 €/m² Najskuplje: 5.429 €/m²

Beograd Na Vodi 4.670 €/m² +56% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.670 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.786 € i površinom oko 81,1 m².

Centar 4.722 €/m² +58% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.722 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.833 € i površinom oko 92,3 m².

Lekino Brdo 4.064 €/m² +36% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.064 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.750 € i površinom oko 100,3 m².

Lion 2.990 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 135,8 m².

Dorcol 5.429 €/m² +82% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.429 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 70,3 m².

Dedinje 3.329 €/m² +11% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.329 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.333 € i površinom oko 133,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 381.663 €) i medijanu od 3.655 €/m² (prosek 3.432 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.655 €	3.432 €	323
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -23%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -50%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -79%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -90%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.663 €, prosečna površina 351,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.432 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.603 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.603 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (75%), Garaža (48%), Lift (44%), Novogradnja (30%), Parking mesto (14%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 381.663 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.432 €/m², a medijana 3.655 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 323 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 351,4 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 4.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.670 €/m²), Centar (4.722 €/m²), Lekino Brdo (4.064 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.603 €.