NiS okolina (1.451 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

92.297 €

Medijana: 79.100 €

Prosečna površina

1.475,6 m²

Medijana: 453,0 m²

Prosečna cena / m²

888 €/m²

Medijana: 103 €/m²

Raspon cena

1.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Prosek i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 2.572 €/m²

Pantelej(Niš) 1.591 €/m² +15810% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.591 €/m² - 15810% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.583 € i površinom oko 678,7 m².

Centar 2.572 €/m² +25620% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.572 €/m² - 25620% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.194 € i površinom oko 94,6 m².

Prosek 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.862 € i površinom oko 1.137,0 m².

Ledena Stena 1.943 €/m² +19330% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.943 €/m² - 19330% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.080 € i površinom oko 56,3 m².

Mokranjčeva 1.605 €/m² +15950% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.605 €/m² - 15950% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.496 € i površinom oko 75,0 m².

Novo Selo 22 €/m² +120% · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.563 € i površinom oko 2.410,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 79.100 € (prosek 92.297 €) i medijanu od 103 €/m² (prosek 888 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Beograd (2.621 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +2538%	2.769 €	2.046
Beograd	288.000 €	2.621 € +2445%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +1667%	1.727 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +501%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +427%	651 €	7
Niš trenutni	79.100 €	103 €	888 €	1.451

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.451 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.297 €, prosečna površina 1.475,6 m², a prosečna cena po m² oko 888 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 1.451 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (14 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 127.581 €).

Sniženih oglasa

16%

14/86

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

127.581 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 54 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 14 ogl. · 16%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 52 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parking mesto (28%), Lift (26%), Uknjiženo (19%), Garaža (6%).

Terasa 34 od 86 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 86 ogl. · 28%

Lift 22 od 86 ogl. · 26%

Uknjiženo 16 od 86 ogl. · 19%

Garaža 5 od 86 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 92.297 € (medijana 79.100 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 888 €/m², a medijana 103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.451 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.475,6 m² (medijana 453,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (9 oglasa, prosečno 1.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.591 €/m²), Centar (2.572 €/m²), Prosek (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 127.581 €.